央视记者暗访合肥楼市 房少人多买房如买彩票(图)

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　 　　随着一线城市楼市限购政策的收紧，一些购房者就把目光转向二线城市，最近部分二线城市楼市出现量价齐升销售火爆场面，被称为新“四小龙”的南京、厦门、合肥、苏州房价环比涨幅远超一线城市。最近南京苏州地方政府也推出一些限购措施来抑制市场过热气氛。

　　4月份70城房价指数显示，合肥新建商品房价格环比上涨5.8%，二手房价格环比上涨6.8%，均甩出北上深2个百分点以上，并且合肥的新建商品房和二手房价在4月的环比涨幅均位列全国第一。

　　 合肥楼价连续五周“破万”

　　记者上周来到合肥滨湖区的淮矿东方蓝海楼盘售楼处，天空下着大雨，一早依然有人前来看房，不过销售人员说现在已无房可卖，只卖车位。销售人员告诉记者这个楼盘12年开盘的时候每平米仅要六七千，现在已经卖到一万五六，而且还没有房卖。另一位销售人员告诉记者如果想买暂时还排不到，需要认筹，但是现在认筹已经截止了，因为房子少，买房的人太多了。估计要等到九月份以后，才有新的推盘计划。

　　记者随后来到合肥滨湖区的家园巴黎都市楼盘售楼处，工作人员对待顾客十分冷淡，这里同样在售住宅房全部卖完，现在只卖商铺。

　　记者接着来到合肥滨湖区在售的万科楼盘，4月份开盘的万科蓝山已经售罄，新开盘的万科时代之光预计下个月才开盘，预计开盘均价将达到2万多。

　　同策咨询研究部总监张宏伟介绍，截止到5月26日的数据，应该说整个合肥市场去化周期降到了3个月左右，库存量也降到181万方，现在合肥按照181万方这个一个量，按照三个月库存计划周期，现在合肥基本上是处于这种无房可售的局面。