合肥最小户型房子受青睐 转手不易

深圳开发商推出面积仅6平方米的“鸽笼房”引发热议，记者了解到，合肥市场也有不少超小户型，不过面积没那么夸张，大多在20平方米左右，颇受市民青睐。

合肥最小户型20平方米

上周末，深圳一开发商推出面积仅6平方米售价88万元的 公寓 ，并称半天售罄。在如今房价大涨背景下，消息一出，立刻引来全国热议。“想象不出6平方米怎么生活，6平方米的房子还是房子吗？”一些网友表示，这跟之前香港提供给底层劳工的“鸽子笼”房屋一样，简直是反人类的设计。

记者了解到，超小户型在合肥也不少见。不过面积没有深圳那么夸张，最小的在20平方米左右。目前合肥在售楼盘中，有20平方米小公寓出售。比如庐阳区某盘推出21平方米~37平方米的小公寓，公寓为5米4挑高，目前最小的21平方米已先卖完。滨湖区也有挑高公寓销售，面积在25平方米~65平方米，同样的，越小的户型反而越先卖完。“单价都一样，面积越小总价越低，成本越小。”林女士几年前购买了一处20多平方米的小公寓用来投资，按照她的设想，她买公寓是为了出租，当时她有20多平方米的户型和40平方米的户型可以选择，但还是选了前者。原因是“两个户型租金基本没差别”，所以还不如买小的划算。

不过记者也了解到，一些市民因为考虑总价便宜入手超小户型的公寓，但最后转手时遭遇难题。

张先生的一处房产就不及30平方米，在出租几年后打算转手卖掉，但挂了很久无人咨询。对此，有 二手房 中介经纪人表示，户型太小并不适合自住，二手房买家很少会选择此类房产入手。

流行靠家装让房间变大

“设计师逆天改造6.8平方米最小学区房”“不足30平方米满足一家三代人居住”……近来，关于一些 家居 改造的案例传播很广，一些设计师在很小的房子中利用设计“挣得”空间，让买不起大房子的业主也能过上更好的家居生活。而这类创意 装修 也开始在合肥市场风行。

记者了解到，目前不少家装公司，特别是互联网家装公司，打出创意装修、小空间变大空间的卖点招揽客户。而一些家具卖家也以此做文章。比如一些定制家具商就打出“靠家具能一房当三房用”“让房子变大20平方米”等广告，这些家具相比一般家具产品价格略高，但仍吸引一些准备装修的业主，一些已经装修完的业主，也重新翻新家具，为家里扩展空间。（来源：新安晚报）