合肥新房均价接近7500元/㎡

“银四”最后一周， 合肥 楼市以销量降两成收官，但新建商品住宅销售价格接近7500元/㎡，为6周来最高。二手房领域，也有4个区的挂牌均价超过8000元/㎡。

第三周，销量的大幅反弹让合肥楼市颇有“银四”气势，但上周的销量还是以回落结束了4月。据数据显示，上周合肥共成交住宅商品房1878套，较之前一周的2379套下跌501套，环比降幅21.06%。在上周的区属销售中，只有庐阳区和高新区的销售量环比上涨，其他七区的销量环比均下跌。不过，值得注意的是，由于项目的集中备案，上周商业类商品房成交超过2000套，其中22日一天就达1100余套。

住宅价格方面，上周市区住宅类商品房的销售均价为7497.52元/㎡，环比涨幅1.75%。区域中，政务区均价最高，达9608.41元/㎡;最低为5435.67元/㎡，为新站区。市区9大区域中，只有高新、滨湖、瑶海三区环比价格上涨。

二手房方面，上周合肥共挂牌个人出售类二手房房源328条，挂牌均价为7866元/㎡ ， 环比降幅0.41%。 9区中，政务、蜀山、高新、包河4区挂牌均价超8000元。