合肥房贷新政又进一步：招行实施细则近日公布

继东莞银行在合肥执行房贷新政后，招商银行昨日明确宣布在全国范围内执行央行的最新房贷政策。新安晚报、安徽网记者从招商银行合肥分行获悉，该行房贷具体实施细则近几日就会出炉。业内预计，本月内，大多数银行都将出台细则。不过，首套房贷七折利率恐怕只是“奢望”。

招行：单独划拨信贷额度

继东莞银行在合肥落实房贷新政后，昨天，记者又从招商银行合肥分行获悉，该行已正式执行房贷新政。

昨天下午，招商银行合肥分行正式回复记者，称央行房贷新政出台后，招行在房贷额度上单独拨出信贷额度，用于支持购房贷款市场需求，并根据房地产市场的发展适时调增房贷额度。招行将按照央行房贷新政的要求，在定价方面进一步支持居民购房贷款需求，具体根据借款人偿付能力、信用状况等因素，确定各借款人首付款比例和贷款利率水平。

该行相关工作人员表示，具体实施细则还需等待总行逐级下发，“应该就在近几日公布。”

业内：本月内或全面落地

自房贷新政出台后，各家银行从国庆假期的观望，逐渐转变到积极执行。相比国有大银行外，中小商业银行落实新政速度看来更快。

记者了解到，除东莞银行和招商银行已宣布在合肥执行房贷新政外，备受关注的工行、农行、中行、建行、中信、兴业等银行的总行层面，陆续对媒体表示正积极制定细则。有业内人士预计，随着部分银行出台实施细则，其他银行都会加紧速度，房贷新政本月内或许将全面落地。

在新政出台前，合肥地区首套房贷利率大多在基准利率至上浮10%的水平，且放贷周期较长。因此业内预计，即便房贷新政全面落地，首套房贷利率水平也将以基准利率为主流，最多下浮不超过10%。

本报记者  陈丽卿

编辑：许大鹏