合肥房价"破万"成定局 十年后或赶超南京

十年后，合肥跻身全国最富城市前十强。那么，十年后，合肥房价会涨到多少呢?

目前南京房价比合肥高出逾6000元/㎡

十年后 合肥城市富有度赶超南京武汉

社科院称，根据过去五年全国城市发展的格局及未来发展趋势，比较了各城市内外环境，从294个城市中选出了24个城市进行深入的案例研究分析，预测它们将是10年以后最富的24个城市。

在这24个城市中，北京、上海、成都、沈阳、重庆、天津、南昌、台中、合肥、苏州依此位列前十强。

排在第十一到二十名的城市分别是唐山、南京、武汉、长沙、宁波、三亚、吉林、柳州、东莞和开封、嘉兴(并列)。”。

排名第二十二到二十三名的分别是陕西的咸阳和山东的东营、广东的佛山。

好奇的是，在前24强中，深圳与广州不见踪影。

就合肥而言，从安徽周边来看，依据社科院的预测，10年后合肥城市的富有度将超过南京、武汉。

而从目前来看，相较于南京、武汉，合肥城市整体发展还有点慢。在房价上，合肥也低于这两大城市，尤其远低于南京。

中国指数研究院发布的9月百城房价显示，南京住宅样本均价14329元/㎡，武汉为8499元/㎡，合肥住宅样本均价仅为7657元/㎡。

五年后合肥市区房价破万/㎡成定局

“绝不能让合肥房价涨到2万元/㎡”

相比之下，这不得不让人遐想：十年之后，合肥真得能“屌丝逆袭”，成为所在片区的“佼佼者”?跟城市发展息息相关的房价又会呈现几何?。

城市发展大局关联到方方面面，暂且不论。仅从楼市数据角度来浅谈近十年来合肥房价走势。

据新安房产网数据统计显示，2005合肥市区住宅成交均价3163元/㎡。2015年截止到9月份，合肥市区住宅均价为8720.5元/㎡，近十年来，合肥市区住宅均价涨了5557元/㎡，涨幅高达175%。

未来五年合肥房价走势