新年首月合肥房价微跌 芜湖马鞍山上涨

　　2015年的开局，合肥房价“跌”了一小“跤”。中国指数研究院昨天发布1月百城房价数据显示，经过连续8个月的下跌后，百城住宅均价止跌。从涨跌城市个数来看，44个城市环比上涨，56个城市环比下跌，合肥属于房价环比下跌的城市之一。

　　数据显示，1月份全国100座城市(新建)住宅平均价格为10564元/平方米，环比微涨0.21%，扭转了此前连续8个月下跌的态势。合肥房价则在1月月环比出现下跌：数据显示，1月份合肥住宅样本均价为7421元/平方米，环比下跌了0.03%。而2014年的最后一个季度，在全国百城均价连跌之时，合肥房价却一路逆势上涨。

　　中部六省省会城市中，合肥的这一跌幅处于居中水平。1月份，太原、郑州、长沙房价环比均出现上涨，合肥与南昌、武汉一样，出现了环比下跌。

　　我省列入统计的芜湖、马鞍山两市，1月份房价环比出现上涨。其中，1月份芜湖住宅样本均价为5864元/平方米，环比上涨了0.6%；马鞍山住宅样本均价为5117元/平方米，环比上涨了0.33%。

　　从市场上来看，1月份合肥楼市可谓波澜不惊。合肥家园网统计显示，1月份合肥楼市(含三县)共有26个项目进行了28场开盘活动，其中有6个是纯新盘。因为临近年关，如此开盘量也不算少。1月份开盘量较2014年12月份开盘量有小幅上涨；与2014年1月开盘量相比则大幅下跌，同比下跌幅度达41.7%。总体上来说，2015年1月合肥楼市开盘量没有出现“开门红”，整体节奏不紧不慢。成交方面，1月份，合肥楼市前三周周备案量均出现环比下跌，不过下旬开始备案量有所增长。临近春节，合肥不少开发商都推出返乡置业季等贴合热点的营销策略，并以优惠揽客，年前“冲业绩”有望实现。2月份，合肥楼市或迎来一波小高峰。(记者 胡霞利)