华裔老人在合肥房产过户 要求“证明本人是本人”

今年80岁的郭福华是一位居住在合肥的美籍华人。2012年，妻子胡女士在美国向他提出离婚诉讼，双方随后达成庭外“和解协议”，婚内在合肥购买并登记在女方名下的两套房产，两人各得一套。近日，郭福华向本报记者投诉称，从2012年开始，他便带着相关材料前往合肥瑶海区房产部门办理房产过户手续，却迟迟得不到办理。“明明说只要双方到场就能办理，可是，我费尽周折说服前妻回到合肥和我一起去办理时，他们却又说，无法证明前妻所持的护照与其此前的中国身份是同一人，必须再次去美国办理证明，证明‘本人就是本人’”。老人的房产过户申请为何迟迟不能被办理？老人所称的“证明本人是本人”究竟是怎样的一种证明？

        投诉

        美籍华人离婚之后房产难分割

据既有资料显示，2000年，已是美籍华人的郭福华与合肥的胡女士登记结婚。结婚后，郭福华先后出资在合肥购置了两套房产，均登记在妻子胡女士名下。2008年，郭福华的妻子胡女士移民美国，郭福华则选择在合肥定居。4年后，胡女士向郭福华提出离婚诉讼，案件经美国纽约州皇后区高等法院审理。双方随后达成庭外“和解协议”，郭福华同意女方获得无异议的离婚判决，双方婚内在合肥购买的两套房产，各得一套。

接着，为了办理离婚后房产的分割与过户，远在美国的胡女士向合肥瑶海区房产局出具一份书面的申请函，表示同意将名下的一套房产“转在丈夫郭福华的名下登记”，“敬请（瑶海区房产局）给予办理相关手续”。这份文书还经过了美国纽约州政府和中国驻纽约总领事馆的认证。

随后，郭福华带着相关材料来到瑶海区房产分局，申请办理房产过户。可是，时至今日，三年多的时间过去了，郭福华要求房产过户申请却一直未能被办理。“这几年，我先后多次到房产局申请、交涉，但都被对方用各种不同理由予以拒绝！”郭福华万般无奈地说。

        本人到场被要求出具身份证明

郭福华告诉记者，开始，他向瑶海房产分局申请过户时，相关工作人员答复称：应由双方当事人共同到场申请，才可以办理。

于是，郭福华动员前妻胡女士回国，可是，前妻却以事务繁忙为由迟迟不予配合。郭福华便以离婚后财产纠纷为由向法院提起诉讼，胡女士闻讯后，这才答应回国配合办理过户手续，但前提条件是郭福华先撤诉。今年5月，胡女士终于回国，并与郭福华两人一起来到瑶海房产分局。

“在前妻动身回国之前，我还特意再次向房产局请示需要哪些手续，对方则表示，只要两人到场，带着相关证件就行了。”郭福华说，“可是，当我们两人都到场后，房产局却又称，无法证明前妻所持的护照与其此前的中国身份是同一人，必须再次去美国办理证明，证明‘本人就是本人’。”

郭福华对此要求表示不解。“合肥到纽约数万公里，为了一纸证明，就要这样折腾人吗？再说，美国政府能开具这种证明吗？”郭福华称，那次，两人共同申请办理过户被拒绝后，前妻很快便回了美国，此后，前妻也不再与他联系。