合肥市超千亩土地4月28日“扎堆”上市

　　近日，合肥市2016年度国有建设用地供应计划表敲定，今年商品住宅用地供应将达到7000亩，比去年增加1500亩。

　　去年，合肥市区共成交了62宗地，总成交面积6747亩。根据计划，2016年合肥市商品住房用地供应7000亩，商服用地供应1000亩，棚户区、城中村改造用地、拆迁安置用地供应2500亩，住宅合计供应9500亩。同比2015年的用地供应计划来看，商品住房用地供应计划从5500亩增加到7000亩，增加了1500亩，同比上涨27.27%；商服用地供应计划减少了1100亩，同比下跌52.38%。

　　4月28日，合肥将有13宗地集体交易，总面积1041亩，参考总价高达34亿。其中，瑶海区出手最“阔绰”，将有3宗纯居住用地集中入市，总面积达272.27亩。这3宗地块之间相隔不远，都位于龙岗板块。

　　E1601号地块位于郎溪路以东，明皇路以北，面积超过140亩，竞买人要具备房地产一级开发资质或注册资本金不低于1亿元人民币；E1602号地块坐落于新安江路以南、天门山路以西；E1603号位于龙岗路以西，明皇路以北，这两个地块具备房地产二级开发资质就有资格参与竞买。

　　此外，瑶海区E1601竞得人须按批准的规划方案配建1座12班的幼儿园，在地块外西南角结合城市绿线无偿同步代建占地面积不小于6000平方米的街头绿地。

　　近年来，万达、保利、文一等房企相继进入龙岗板块，此次瑶海区3宗纯居住地块入市，业内预测，该板块或将成为未来东部城区楼市新“风向标”。