合肥市区房子快不够卖了? 业内:2016年3月房价暴涨

来源: upload.ahwang.cn

由于地荒，合肥楼市库存逐步减少，业内人士表示，明年合肥楼市更美好，房价或现暴涨局面。

明年合肥可售房源或同比减少20%

楼市现“供不应求”局面

今年前10月份，合肥市区楼市火爆，房价涨幅超10%;明年，合肥楼市可能更精彩。

近日，国内某机构统计称，截止到2015年底，29大城市的库存去化周期平均将同比下降30%，其中深圳、苏州、南京、合肥、南昌、杭州、上海、北京和广州这九个城市的库存去化周期将下降到10个月以下，显示库存水平将处于低位。因此，明年，这九个城市的总可售资源大多将会减少(除深圳将增加4%以外)，供不应求，最可能有突出表现。

各城市楼市去化周期对比

依据该机构统计显示，截止到今年年底，合肥库存去化周期仅为5个多月，其中，2016年合肥可售房源要比2015年同比减少20%。

合肥业内人士也指出，合肥今年卖的地只能提供7万套住宅，但合肥最近几年平均每年卖房大约10万套，还缺3万套……另外截止10月底，合肥九区可售住宅跌破2.5万套了，按这个速度，明年3月份合肥房价或现暴涨局面!

今年合肥土地供应量同比减少37%

平均成交地价同比上涨41%

可以看出，未来合肥楼市的“精彩”得益于相关部门的良好的供地节奏。