10月合肥土地市场中县域地块或唱“主角”

　　随着国庆小长假的结束，合肥10月首场土地拍卖会本周六即将登场亮相。记者从合肥土地市场获悉，10月份推出的土地中县域地块居多唱起了“主角”，业内判断“银十”很难像“金九”那样赚得盆满钵满。

　 　推地数量和面积渐减地块身价“看涨”

　　2015年第三季度，7-9月份合肥市共出让27宗土地，成交面积共计2100.927亩，成交总价129.29亿元。

　　其中，7月出让12宗土地，成交面积为753.467亩，成交总价为57.09亿元;8月出让4宗地块，面积共计338.63亩，成交总价为6.6亿元;9月合肥出让11宗地块，成交面积为1008.83亩，成交总价为65.6亿元。

　　过往的年度数据还显示，2014年第三季度时，合肥共出让2970.382亩土地，成交总价为128.58亿元;2013年同期，合肥共出让3240.6115亩土地，成交总价为135.65亿元。“从近三年的市场趋势来看，合肥市土地推地数量和面积逐渐在减少，土地总体价格则是稳步增长。”业内人士分析。

　　10月看县域地块如何唱起“主角”

　　如今，随着庐江县2宗商住地本周六入市拍卖，10月份的合肥土地出让安排也基本敲定。据合肥土地市场发布的公告，10月14日和10月30日，合肥都有土地出让。共计12宗地块，总出让面积774.204亩。

　　10月14日，合肥将有3宗地挂牌入市，均为9月份拍卖延期转挂牌。10月30日，合肥还将有9宗地入市拍卖。其中，长丰有五块地出让，肥西三块，还涉及合经区2015-006号、庐阳N1501号等地块。

　　从土地出让信息中可以看到，10月份推出的土地县域地块居多唱起了“主角”，但是今年以来县域土地总体上一直不愠不火，交易形势没有往年好，这么多的县域地块能否消化还是疑问。

　　同时，市区的庐阳、合经、包河虽也有地块推出，但是地块面积均未超过60亩，目前来看缺乏像九月份那样抢眼的土地亮点。