合肥取消限购首日探访：有购房者赶紧定下第三套房

8月1日， 合肥 市正式宣布，自8月2日起，购房人在本市范围内购买住房(商品住房、二手住房)时，无需提供居民家庭住房信息查询证明。这意味着，已经实施3年多的合肥楼市“限购”政策正式松绑。

取消限购首日，记者进行了探访，在合肥市华润置地橡树湾售楼部，记者看到了正在交付定金的杜先生。杜先生是合肥本地人，已经拥有两套 房产 。“我现在是购买第三套房子，用于家人居住。因为之前一直受到限购的影响，看了一年多的房子，却总也买不了。”杜先生告诉记者，昨天听说了取消限购，今天就赶紧过来把房子定下来。

据了解，合肥楼市“限购”政策自2011年3月31日正式实施，限购范围为瑶海区、庐阳区、蜀山区和包河区四个行政区，要求对合肥本地户口“限二禁三”，外地户口“限一禁二”。此番解除限购，无需提供居民家庭住房信息查询证明，就是说现在在合肥哪里买房、买多少套都不受限制了。

不过，无论对于本地人还是外地人，这并不意味着就能实现“想买就买”。“此次只是取消限购，并没有取消限贷。如果是全款买房，购房者无论本地或是外地，以后都会不受任何限制。但如果是贷款买房，本地人依然需要遵循信贷‘禁止三套房贷’的政策，即如果合肥家庭此前已两次贷款买房，就无法再申请贷款买房”。据华润置地的置业顾问张衍介绍，外地人除了“禁止三套房贷”之外，则还需要提供一年以上的纳税证明或者社保证明才可以办理贷款。

此前，房地产研究专家朱德开在接受记者采访时认为，限购令的取消，会刺激合肥房地产价格上涨，但这种影响需要更长时间才看得出来。

也有专家表示，影响楼市的关键因素是“限贷令”而非“限购令”，如果不放开限贷，很多刚需购房者还是买不了房子。

原标题：合肥取消限购首日