合肥取消限购引发楼市反应 一盘两天热销五千万

　　合肥取消限购，对二手房市场产生一定影响后，一手房市场也逐渐出现变化。合肥某项目就传出，限购取消两天内卖出数十套公寓，销售额达五千万。而一些售楼部更是出现了预约拥挤的情况。

　　限购取消后两天卖五千万？

　　8月2日，合肥正式取消执行了3年多的限购政策，庐阳、蜀山、瑶海、包河四大老城区不再限购，让很多楼盘逐渐出现客户回头潮。

　　“一天预约超过20组”，包河区南一环旁某楼盘置业顾问介绍，这个数字以往从未出现。据了解，该项目以小公寓为主。在楼盘现场，众多置业顾问一边接待前来看房的顾客，一边还要接听老客户电话，通话中始终突出合肥已不限购的主题。现场置业顾问说，该楼盘近期推出500余套房源，户型为38~54㎡，在限购

　　令解除前，基本上针对首套房客户，还使用了一些优惠力度较大的营销手段。但限购取消后，电话和前来咨询看房的顾客就明显增加，这几天最高峰时出现一天20组客户预约。

　　位于瑶海区一处楼盘，传出限购取消两天内卖出数十套公寓、销售金额五千万的消息。昨日，安徽商报记者就此向楼盘核实，得到的答复是“没那么多，但也不错”。对销售回升的原因，对方解释称本身前期蓄客效果就较好，再加上正好碰上老城区限购解除，同时营销上又主动做了一些努力，致使短短一两天时间销售持续攀升。

　　房屋交易办证中心并未现火爆过户

　　取消限购后的两个工作日内，合肥房屋办证交易中心并未出现火爆交易场面。虽然在众多二手中介公司看来，取消限购对合肥二手房交易，尤其是四大老城区的学区房等会产生非常有利的影响，而且部分中介签单量和客户上门量的确有所回升，但在办证交易中心内，人数还是和往常差不多。

　　在合肥庐阳区房屋办证交易中心，大厅内的过户人数并未比平时多多少。记者随机采访的几位房主表示，昨日前来办证并非是听到限购消息才来，只是交易手续凑巧进行到这一步而已。一位男房主介绍，限购取消前，为解决购房问题，他正想办法。取消后，他可加快办理手续，满足自己的改善性需求，所能选择的区域范围也扩大了。

　　此外，取消限购后，合肥房产档案馆的房屋状况查询工作量大减，平时一天正常几百户查询的量，高峰时千户左右的查房，如今都不需要再从档案馆走程序，极大地方便了合肥及外地购房者买房，也简化了房屋交易手续，减轻了查房共走的压力。