合肥“千亿级”建筑产业化初具规模

　　7月2日，省政协推进建筑产业现代化对口协商会召开，市房产局代表我市就推进建筑产业现代化工作作典型发言。目前全市建筑产业现代化风生水起，不仅在全省起到了积极的示范和带动作用，而且也走在全国最前列。

　　2012年，合肥超前谋划，敢为人先、主动作为，提出把建筑产业化打造成“千亿产业”，培育成新的经济增长点。为此，市政府出台《关于加快推进建筑产业现代化发展的实施意见》，编制完成《合肥市建筑产业现代化千亿产业发展规划》，提出到2020年，装配式建筑技术在全市得到大规模应用，到“十三五”末形成一个千亿级的产业集群。

　　目标确定后，合肥加大招商引资力度，先后引进了中建国际、远大住工、宇辉集团、台湾润泰、浙江宝业等产业化企业，并支持本土企业转型发展，合肥亚坤、望湖建筑、安徽建工集团、鸿路钢构、安徽罗宝、合肥仁创等一批企业纷纷引进先进设备，实施产业升级。市房产局相关负责人介绍，目前全市建筑产业现代化部品部件企业的生产能力已达到580万平方米，预计到年底可实现生产能力800万平方米。

　　为了推动建筑产业化走入市场，我市以保障性安居工程和各类公益性项目建设为切入点，推动建筑产业现代化项目试点示范建设，为市场树立标杆。2012年以来，我市先后开工建设了11个公租房项目，总建筑面积达100万平方米。其中蜀山产业园四期公租房项目建筑面积33.8万平方米，是目前全国单个建设体量最大的产业化项目。市房产局相关负责人介绍，截至2014年，我市建筑产业现代化项目已开工和计划开工面积累计达300万平方米，而且今年还计划实施100万平方米。与传统建筑方式相比，建筑产业化必须形成独特的管理制度和管理体系，并进一步压低成本。

　　为此，合肥在政策引导、项目招标、施工组织、质量监管等方面进行管理创新，建立适应建筑产业现代化发展新的管理制度和管理体系。市房产局相关负责人介绍，通过一段时间的实践，合肥创新招标方式，采用设计施工总承包方式，使产业化建设方式的中标价格基本接近传统施工价格。合肥经验已被住建部在全国推广。

　　得益于建筑产业化良好的发展态势，市政府已经决定在每年经营性土地出让计划中，安排一定比例装配式建筑项目建设用地。市房产局相关负责人介绍，2015年项目选址已基本确定，市政府准备安排一个较好的地块用于产业化商品房建设试点。