合肥北城核心启动区有大动作

　　“北有北城，南有滨湖。”与如日中天的滨湖区相比，北城核心启动区则稍显低调内敛。9月10日，长丰县一口气端出21宗2160亩已具备投资开发的地产项目，有意将北城核心区启动区建设推上新高度。

　　2160亩土地北城占七成

　　昨天上午，合肥房地产界有一次“盛会”，55家房企因同一个目的聚首，只因长丰县在2015年经营性用地招商推介会上，一口气端出21宗2160亩土地。为人关注的是，21宗土地，除了3个地块在乡镇外，其他全在北城启动区，且是北城启动区的核心区域。

　　“北城是合肥‘1331’规划中重要的城市副中心，此次这么大规模核心区域土地上市，意味着北城建设的春天即将来临。”在推介会现场，到访房企约近55家，其中不乏万科等大牌房企，更多的是文一等已经入驻北城板块的项目。而对于“春天”的说法，得到大多数房企的认同。

　　长丰县每年都会举办土地推介会，但这一次与以往大不相同。尽管上市的土地总体规模不是历年最多，但净地面积却是最多一次，而净地投资成本相对低廉，最被房企看重。从地段来说，此次推介会的意义更是非同凡响。21宗出让土地中，长丰县双凤开发区有3宗，总出让面积446.3亩，均为商住用地；长丰县北城启动区(双墩镇)推地14宗，总出让面积1467.502亩，1宗商办地、2宗商住地、11宗纯居住用地。

　　70平方公里核心启动区，是长丰县乃至合肥市的发展重地。此次21宗土地，北城核心启动区占了近7成，将带来什么样的化学反应不言而喻。专家表示，今年以来，合肥市区土地出让数量偏少，此次2160亩土地集中入市，从某种意义上也将为市场“解渴”。

　 　安大共建项目明年动工

　　土地集中出让，可以看成发展的一大信号，但毕竟属于市场行为。北城的崛起，更加依赖于人的主观能动性。对此，长丰县将打出“组合拳”，在“硬件”和“软件”上为北城增加分量。

　　科技是第一生产力，在产学一体化和科技成果转化方面，合肥近年来做出众多突破。2012年10月，中国科学技术大学先进技术研究院揭牌，高新区拔得头筹；2013年8月，安徽北大未名生物经济研究院正式注册成立，合巢经开区再添一子；2013年12月，清华大学与合肥市签约，建设清华大学合肥公共安全研究院，选址于经开区；今年1月，合工大智能制造技术研究院工程启动建设，高新区再下一城。不难看出，合肥发挥科教之城的优势，将省内外高校资源揽入怀中。

　　今年6月，合肥本土最后一块科教资源被长丰县摘得，安徽大学将与之共建“合肥绿色发展研究院”。研究院将在“机电环保、工业节电、绿色材料”领域，建设“生态环保工程中心、工业节电与电能质量控制中心、绿色生化技术中心、区域经济与城市可持续发展智库、专业学位研究生培育基地、绿色工业产业园区(孵化器)”的“四中心、一基地、一园区”。

　　在昨天的推介会上，长丰县相关负责人表示，明年年底之前安大87个孵化企业都将动工。

　　省立医院北区半年内开建

　　新城集聚人气，光靠钢筋水泥是远远不够的。早在2012年，由合肥一中负责教学的北城中学开办，引入优质的教育资源，让北城的人气和品质得到极大提升。接下来，省立医院北区将在半年内开建，又将成为北城集聚人气的利器。

　　在提升医疗品质上，长丰县做了很多文章，尤其以省立医院北区最为人关注。在长丰县委九届八次全体会议上，长丰特别提到，要借力发展，注重引进高端医疗，提升县中医院“医疗联合体”档次。这里说的“高端医疗”，正是省立医院北区。实际上，在《合肥市2011—2015年医疗机构设置规划》中，已经提到“城区二环以外的庐阳区大杨镇、瑶海区大兴镇、长丰县北城等区域，将在五年内新增设置6所三级综合性医院”。最终，省立医院进驻长丰，则是双方不断协商的成果。

　　“长丰县拿出5个亿，用于省立医院北区的建设，建成后交付院方使用。”长丰县相关负责人介绍说，长丰县将全力保障、加快推进省立医院北区规划建设。长丰县的诚意，也得到省立医院的回应：省立医院北区建成后，将打造3个华东第一的专科！

　　省立医院北区更为详细的信息，长丰县此次并未披露。不过，记者从推介会上了解到，省立医院北区将在半年内开建。

　　基层设施建设将投40亿

　　长丰县表示，将投入大额资金用于全县的基础设施建设，其中八成以上将花在北城区域，预计总额将超过40亿元。

　　北城的发展势头迅猛，但跟老城区相比还有一定差距，这种差距不仅体现在基础设施的“硬件”上，还体现在管理服务水平的“软件”上。对此，长丰县计划拿出数千万资金，用于管理服务水平的提升，要让北城给人的感觉“跟主城区一样”。与此同时，长丰县将拿出重金打造基础设施，北城则是建设的核心。“八成以上资金将用于北城，预计将超过40个亿。”相关负责人透露，北城的基础建设资金中，超过60%将用于道路建设。