上周合肥二手房价创新高 政务区均价超13000元/㎡

　　继第一周一手住宅销售均价创新高后，上周合肥二手房挂牌均价接着创新高，达到8600元/㎡，政务区挂牌均价更是突破13000元/㎡。

　　据合肥家园网数据，上周合肥市(含组团)住宅累计备案2630套，环比下跌5%，其中市区累计备案2170套，环比下跌4%。各区中，经开区环比上涨53%领跑涨幅榜，瑶海区环比下跌42%。

　　7月第一周，合肥一手商品住宅销售均价高达9110元/㎡，为首次“破九”。上周，价格回落至8807.54元/㎡。各区中，销售均价涨幅最高的是瑶海区，为6.78%，价格9278.78元/㎡；跌幅最大的是政务区，为10.54%，价格10514.63元/㎡。

　　二手房市场上周再创新高。据合肥365地产家居网数据，挂牌均价为8671元/㎡，环比上涨4.06%，这是合肥二手房挂牌均价最高的一次。 9区中，政务区上周挂牌均价高涨至13214元/㎡。分析认为，学区房、精装房等房源的较多挂牌，是上周政务区二手房价高企的重要原因。