合肥上周一手房价格小幅回落

  　　经历了数周的沉迷后，上周合肥住宅类商品房成交量大幅上涨26%，价格虽小幅回落，但仍维持在8000元/m2以上。

　　据合肥家园网数据显示，上周合肥市住宅类累计备案1645套，环比涨幅高达26%，这是近四周以来，备案量首次超过1600套。市区九大区中，庐阳区再次以378套的备案量居于榜单首位，新站区备案量最低为42套。成交量涨幅上，瑶海区环比涨幅77%最高，经开区成交环比降18%。价格方面，根据365房产家居网的数据，上周合肥市区一手房均价为8104.57元/m2，环比微跌0.52%。

　　二手房市场，合肥市区上周挂牌面积为40766.85m2，环比降2.05%，挂牌房源409套，蜀山区的挂牌量全市最高，占21.26%。上周合肥二手房挂牌均价为7989元/m2，环比涨0.15%。政务区均价为9897元/m2，为全市最高，经开区挂牌均价6820元/m2，市区最低。

　　近一个月来，房贷新细则何时落地一直是本地购房者观望的理由。记者昨日从某股份制银行合肥分行信贷部一位负责人处了解到，该行本周落地实施细则的可能性较大，首套房认定标准与央行、银监会文件及总行文件相同，但最终出台的利率标准目前还不能确定。

责编：李新培