5月份合肥一手房均价7463元/平

　　最后一周的成交略降，价格依然坚挺，这是合肥楼市在“红五月”末交出的成绩单。数据显示，上周合肥一二手房成交量均略有下滑，但均价依然都在8000元/㎡之上。而整个5月，合肥一手住宅样本均价为7463元/㎡，二手房均价7919元/㎡。

　　省城五月房价坚挺

　　据合肥家园网数据，上周合肥一手住宅累计成交2612套，环比跌2%，各区域中，成交套数最多的是高新区(580套)，环比上涨八成。

　　在五月第二周达到历史高位的合肥市区一手住宅均价，在月底下跌近680元，折回8000元区域。合肥365地产家居网数据显示，上周合肥市区一手住宅销售均价为8011.09元/㎡，环比跌1.83%，也是自4月中旬以来，首次跌至8000元附近。

　　二手房与一手房正好相反。合肥上周挂牌面积40294.94㎡ ，环比 降7.65%；挂牌均价为8091元/㎡，环比涨2.56%。

　　买二手房遭临时提价

　　中国指数研究院昨日也发布5月中国房地产价格指数。百城一手住宅均价为10569元/㎡，一个明显的变化是环比由跌转涨，上涨0.45%。

　　同比来看，百城住宅均价相比去年同月下跌3.73%。百城一手房价格中位数为6918元/㎡，环比跌0.2%。

　　在具体数据中，合肥5月一手房价格环比跌0.08%，样本均价为7463元/㎡，排名百城第51位。我省其他城市中，马鞍山样本均价为5044元/㎡；芜湖样本均价5793元/㎡。

　　受首付新政、降息等利好政策影响，5月合肥二手房挂牌量创历史新高，突破1800套。

　　在新政作用下，合肥有买家买房时遭遇临时涨价。记者了解到，包河区某小区一套房产，在双方签订合同前一天，买家被通知整体加价15万元，而一些中介门店介绍，在首付新政、营业税“5改2”及5月11日央行降息背景下，合肥二手房市场上总价提高一两万元的交易比比皆是。