合肥一别墅车库摇身变车位 庭院也缩水

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杨先生购买的新房后院直接与小区道路相接。  

晨报讯 “当时买房时，销售顾问说的就是车库。”近日，百商·澜山墅的多位业主向本报反映他们即将交付的新房“车库”变成了“车位”，且排气管道和消防设施都建在车位上。还有的业主发现自家的前后庭院面积跟宣传描述上差距不小，多个公共设施直接埋在院子里。对于业主们反映的问题，百商置业一位朱姓销售经理表示他们会尽快与工程部沟通，尽量在交房前改进业主反映的问题。目前，高新区建设发展局已经介入。

        车库变成了车位 后院面积缩了水

前些天，杨先生来到习友路与玉兰大道交口附近的百商·澜山墅，想到12月份就能拿到新房别墅的钥匙，心里还是有些激动。不过，当他来到地下停车库时却发现他家的车库与其他家业主的车库有些不同。“其他家的车库都很独立，安装了卷闸门，两面墙隔开的。”韩女士是去年买的20号楼，与杨先生是隔壁邻居。近期来看房时，韩女士发现车库上方还多了一排排气管道和消防设施。

杨先生说，当初买房时销售顾问从来没有和他们说过是“车位”，也没有说过面积不同，就连收据上显示的也是“车库”。

不过，实际情况却让杨先生和老伴大跌眼镜。杨先生看房时发现自家的别墅只有前庭没有后院。“后院原来是长方形的，现在少了一大块，直接跟小区的道路相接，更别说有独立的后院了。”不仅如此，杨先生发现前院还安装了公共电缆箱和窨井盖。

3日下午，杨先生再次来到新房，结果他又发现，狭小的后院草坪下又埋了公共的下水管道，这让他更加不解。

回应：会在交房前尽力整改

车库为何变车位？百商·澜山墅的销售代理公司销售经理陈丽芳表示，“车库”是“地下车库”的一种简称，业主可能存在误解。

百商置业销售部经理告诉记者，19、20、21号楼在规划时，停车位建的就是车位，并非车库，所以与其他家的车库不同。至于业主为何会误解，不排除是销售顾问在售房时口误造成。对于车位上方安装有公共设施，这也是当初的规划，想要移走会有些难度。

该销售经理也坦承，16号楼杨先生的前后院安装有小区的公共设施确实不妥，近期他们会协调工程部处理此事。而庭院面积与宣传时的不同，他们也会尽力弥补，尽量赶在12月18日交房前解决问题。

记者也从高新区建设发展局获悉，该局相关部门近期也接到了部分业主对于此小区的投诉，相关部门已经介入调查。

晨报记者 陈家静