10月份安徽楼市形势变好 销售面积和销售额双双增长

官方权威数据显示，前十月安徽商品房卖出了4631.9万平方米，今年楼市销售在“银十”终于由降转增。昨日，省统计局发布分析报告称，1-10月份，全省固定资产投资达19637.5亿元，同比增长13.3%，比全国高3.1个百分点，其中不乏投资亮点。

房产：10月销售面积和销售额双双增长

随着稳定房地产政策措施落实，其积极效应开始显现。1-10月全省商品房销售面积4631.9万平方米，由前9个月的下降0.8%转为增长1.1%；商品房销售额2553.9亿元，则由下降1.9%转为增长1%。其中，10月份全省商品房的销售面积增长17.1%，销售额更是增长27.2%。

不过，统计部门的专家指出当前制约全省房地产市场稳定运行的因素仍然较多，后期需引起重视。比如，房地产投资增幅小幅回落，到位资金减少，1-10月，全省房地产开发企业实际到位资金4147.3亿元，同比下降5.2%，其中自筹资金1595.8亿元，下降13.6%。

此外还要看到，尽管楼市销售步伐加快，全省的商品房库存量还是不断在增加。10月末，商品房待售面积2093.3万平方米，增长36.2%，增幅比9月末上升7.7个百分点。

市场：政府和社会资本合作项目全国“靠前”

统计部门的专家指出，在外部需求低迷、消费需求短期难以大幅增加的情况下，让更多的民间资本参与到稳增长中来，是保持经济适度增速的重要手段。今年前十个月，全省民间投资比重提高较快，为安徽经济的发展带来更多动力。

为了进一步激发民间投资活力，安徽正积极推广政府和社会资本合作项目，把推广PPP模式作为转变政府职能、激发市场活力、打造投资新增长点的重要改革举措。为民营企业参与基础设施、公用事业等领域项目提供更多便捷的机会。

“全省已先后分两批向社会公布了87个示范项目。建立了PPP项目储备库，已入库项目480个，总投资3750亿元，其中127个项目纳入国家发展改革委项目库，总投资2068亿元，入选项目个数和投资额均居全国前列。”省发改委有关人士表示，这些项目中已有31个初步落实了社会投资主体，12个项目开工建设。