前三季度我省房地产开发企业经营风险加大

随着本次房地产市场的持续调整，开发企业库存显著增加，再加上销售大幅回落导致资金回笼速度放慢，企业经营风险加大。

一是去库存化压力增大。9月末，全省商品房待售面积1514.1万平方米，同比增长16.7%，增幅比一季度和上半年分别提高6.7个和0.3个百分点，总量比去年年底增加171.9万平方米。消化库存已经成为当前房地产开发企业面临的重要课题。

二是到位资金趋紧。前三季度，房地产开发企业实际到位资金3993.1亿元，增长6.3%，增幅比上年同期回落29.7个百分点，低于房地产投资完成额4.2个百分点。其中，以销售回笼资金为主的定金及预收款和个人按揭贷款同比分别大幅回落54.5个和34.9个百分点。少数房地产企业陷入困境。比如，前近媒体曝光，安徽省阳光半岛文化发展有限公司开发的总投资约80亿元的寿县新桥阳光半岛项目资金链断裂，项目被破产清算，该项目业主被列入全国失信被执行人名单。