金寨县铁冲乡“四管齐下”加强农村土地管理

　　为保护农村耕地，加强农村土地管理，金寨县铁冲乡“四管齐下”加强农村土地管理。

　　一是严把宅基地审批关。在农民宅基地审批过程中，严格规范宅基地审批程序。新建宅基地由村民个人申请，经村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意，并张榜公布。乡经济发展办会同国土资源所负责宅基地的审查申报，报县国土资源局统一审核，对符合条件的进行审批，登记确权，颁发证书。在审查的过程中，严格执行农村村民一户一宅，每户宅基地的面积不得超标。农村村民一户两宅或多宅的，由村民组或村委会将多余的宅基地依法收回，实施土地增加挂钩工程，退宅还耕。对非法占用基本农田的，做建房户工作要求拆除，不听劝说的，在完善相关手续后，进行强制拆除。对于新建的房屋，要做到建房用地审批结果公开及审查到场、定点到场、开工放线到场及竣工验收到场，接受群众监督。

　　二是严守经营管理制度。严格遵守农村土地承包经营管理制度，维护农民的合法权益。组织基层干部认真学习土地管理的相关法律法规，提升干部的法律意识，做到依法执政，确保相关政策、路线以及方针落实到位。在实施农村土地流转过程中，充分尊重农民意愿，不干预或强制农民进行土地的流转，不能损害农民承包土地期间的自主决定权。农民有权决定土地的流转期限以及流转方式，关于土地的补偿款和标准都均由当事人双方自行商讨决定，抵制通过不法途径进行土地流转和违反合同的行为。在坚持稳定和健全农村土地承包经营制度的前提下，遵循有偿、自愿和依法的原则，进一步探索农村土地流转经营机制。

　　三是坚持保护发展并重。在集镇建设过程中，对需要占用滩涂或耕地的，严格依照法律规定和方案组织征地，征地拆迁、青苗补偿等款项按照相关规定足额补偿到位，依法维护被征农户的合法权益。在工作开展过程中，乡政府注重土地保护和地方经济发展衔接，保证耕地的合理利用，防止土地资源浪费。以提升增量、控制总量、盘活存量为准则，盘活闲置土地，以提高农村土地利用率。

　　四是强化监督完善机制。组织乡村干部定期对全乡范围内的土地使用情况进行定期巡查，加大对违法占用土地损害农民利益的行为查处力度，以维护农民的合法权益，保障社会的稳定。建立农村土地利用保护机制，对农村社会保障制度进一步完善，保证失去土地的农民基本的生活。