六安一别墅业主私挖地下室 物业城管房产都说管不了
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站在车库门口往里看，车库已与客厅地下相连。
日前，六安有市民向本报反映称，在六安水上公园附近的水云涧名居别墅区，疑似有业主在挖地下室。昨天上午，新安晚报、安徽网记者来到事发现场。记者注意到，客厅地面下已挖开约30多平米的空间，车库门口堆了不少泥土。巧的是，一名中年男子匆匆赶到后，不停在说“城管早上来过了，一时没找到（现场），你们居然还在干！”
探访
客厅和车库已经相通
事发地位于六安市水上公园南岸、水云涧名居北侧一排别墅式住宅区，其围墙外是公园的林荫小道。近日，道路路面突然出现泥水外溢的现象，影响了过往行人的通行，而这些泥水正是从围墙内流出来的。有知情市民向记者透露，最近几天，不断有斗车从水云涧名居一栋别墅式住宅的车库里运土出来，并随意堆放在车库门口，让人不禁怀疑有业主在私挖地下室。
昨天上午九点多钟，新安晚报、安徽网记者来到了事发现场。在该住宅区北侧通道，老远就能看到连体三层小楼的一户车库前，堆放着一堆湿乎乎的泥土，不时有工人从车库内往外用斗车运土。
新安晚报、安徽网记者进入车库后，发现车库与客厅交界处的地下，已经“洞开”。探头一看，客厅地下基本已被掏空，四个工人正在地下开挖泥土，车库开口的地面上站着一个年轻工人，负责接送吊上吊下的斗车，再将泥土运出。
隔壁邻居担心受连累
这个年轻工人告诉记者，客厅地下空间的开挖工程已经快结束，有30多平米，楼梯则设在与车库交界处，目前已经开挖了约2.5米深。“已经干了几天了，整个来讲（完成）还早。土挖完了，还要稳定下基础，还要做防水。”其表示，他并不知道掏空地下是否安全，他们没有动承重梁。
此时，从外面走进来一个穿着讲究的中年男子。刚进来，就开始“批评”起工人们，“城管早上都来过了，没找到（这地方），你们居然还在干！”一名年龄稍大的工人则回应：“我们也没有办法，老板不在，不干谁给误工费呢？”该男子听完，继续说：“我那边只挖了三车土，我回填容易，你们这呢？”
新安晚报、安徽网记者听到后来终于明白过来，这个中年男子是隔壁一户业主，最近也曾开挖地下室，可能是听到了什么风声，及时停工，清理干净了车库门前的泥水，却因邻居家动静大，怕自家的事被发现，于是跑过来劝阻。
回应
执法权到底属于谁？
六安天裕物业公司水云涧管理处一位潘姓负责人告诉新安晚报、安徽网记者，作为物业，他们也很为难，“我们知道这事，也去制止了，但没有执法权。”她表示，也上报给相关部门了，也找到了业主，让其停止。“业主说挖的是自家，塌掉也是自己的事，没有影响别人。”
随后，新安晚报、安徽网记者联系上六安市城管局督查支队黄队长，他表示已经知道此事，并且也找到了现场。不过其称从相关法律法规来说，的确违反了规划，但室内装修这块的执法权限是房产部门的。而六安市房产局有关人士则表示，国家有关部门的规定的确涉及到这方面，但该局目前并没有相应的执法科室，“还搞不清楚，也没明确。”六安市规划局工程科相关人士表示，改变规划设计涉及到房屋结构问题和修改规划问题，是不允许的。
业内人士则分析说，按照住建部110号令，上述现象应该属于擅自改变房屋结构，虽说别墅式住宅有其独立性，但对建筑安全仍是有影响的。“日常监管属于物业，但是处罚的时候物业没有处罚权，还需要相关部门来处理。”
新安晚报、安徽网记者 摄影报道
