蚌埠公积金贷款上限提高 二套房贷款松绑

　　继铜陵、宣城、淮北、芜湖、六安调整公积金政策后，蚌埠市昨日也正式公布调整公积金相关政策，这是安徽第六个调整公积金贷款政策的城市。

　　新政规定，购房职工及其所在单位在该市按时连续缴存住房公积金3个月以上的(含3个月)，符合条件可申请住房公积金贷款。夫妻双方均缴存住房公积金的，公积金贷款最高额度由原先的30万提高至40万元；职工一方(含单身)缴存住房公积金的，贷款最高额度由之前的20万元上调为30万元。

　　除了贷款额上限提高之外，二套房贷款也松绑。文件规定，蚌埠职工家庭首套住房公积金贷款还清后的次月，即可再次申请住房公积金贷款。二套房公积金贷款最高额度，恢复与首套住房公积金贷款最高额度相同。去年的老政策中，蚌埠曾规定凡首次申请使用公积金的贷款(包括组合贷款)，申请人夫妻双方及房屋产权共有人提取公积金不得超过账户余额的50%；第二套房的贷款，申请人夫妻双方及房屋产权共有人均不得提取账户余额。在7月的新通知中，没有区分“首次”和“第二套住房”，表述为“购买自住住房的，每次提取不得超过账户余额的50%”，即提取方面也取消了对二套房的限制。

　　此外，这次的新政中，也没有明确“停止受理购买单套面积144㎡以上住宅的职工家庭公积金贷款”的条款，这意味着蚌埠市民可用公积金贷款购买大面积住房。

　　业内人士分析认为，安徽多数城市去年以来的销售面积都大于竣工面积，但铜陵、芜湖等城市的数据却显示竣工面积大于销售面积，因此，铜陵率先出台楼市新政。而此后，众多城市相继调整，都是基于本地实际市场状况。