商住公寓连下水道都没？合肥一广场施工与宣传不符

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新安晚报 安徽网 大皖客户端讯  “房地产商宣传的商住两用的公寓，住人至少得有通水的下水道吧？”昨日，业主陈女士（化名）向新安晚报、安徽网、大皖客户端记者爆料，位于合肥柏堰科技园的太平洋森活广场B1栋近日正在交房，业主惊讶地发现，原先承诺能住人、有卫生间的公寓，却“连下水道都没有！

业主：实际施工与宣传不符

昨日下午，新安晚报、安徽网、大皖客户端记者来到了合肥香樟大道与杨林路交口边的太平洋森活广场 B1栋。记者了解到，开发商为太平洋(合肥)置业有限公司（以下简称太平洋合肥置业），房屋产权期限为 40 年。陈女士展示了当年购房时留存下来的样板间照片、宣传单页。在一张宣传单页上，B1栋被描写为“政务西南地铁口公寓，均价 6600元起。”一处宣传网页上显示，该处楼盘被描绘为“太平洋森活广场商办小户型，户型结构：1室 1厅 建筑面积：40平米。”在其展示的户型图中，一进门处就规划有一个卫生间。“当初看中这一处房产，主要就是这处房产一直在宣传自己是公寓，能办公，也能居住。”陈女士在去年买下了这里的一套 49.82平方米的房子。

没想到，等到 9 月 28 号交房时，却发现房间里光秃秃的什么都没有，“不要说卫生间了，连下水道下水管子都没有！”陈女士说，“像我这样遭遇的有好几百户人啊。”

探访：“洞”被巧妙遮挡住

新安晚报、安徽网、大皖客户端记者想进入 B1 栋，却遭到了阻拦。随后，记者趁守门保安不备，辗转进入。记者随意进入一间房，发现门侧的位置，并没有规划为卫生间，而天花板及相对应地面的“洞”被巧妙地遮挡起来。

此外，记者还看到，房间内保险开关上，还留有“卫生间照明”的按键。记者连续进入很多房间查看，情况无一例外。“被遮挡的洞的部位，就是规划了卫生间下水管道的地方。”一位业主气愤地说，“现在这些都被遮掩起来了。开发商干吗要交给业主‘修修补补’的房子？”

部门：正在进一步调查协调

太平洋合肥置业开发的太平洋森活广场 B1栋，当初真的被推销为“公寓”，其户型图上的确标明里面有卫生间吗？昨日，新安晚报、安徽网、大皖客户端记者联系了 B1栋的一个费姓销售经理，费经理听完记者的来意后，表示稍后他将回电，截至记者发稿，仍然没有接到回电。

合肥知名律师费礼告诉记者，开发商的行为涉及虚假宣传，市民完全可以维权。

记者又联系了肥西县房产管理局。该局负责调查太平洋森活广场 B1栋的任姓负责人告诉记者，他们接到了多名业主的投诉，进行了调查，发现该项目地块处于肥西，可项目验收等手续在高新区办理。“从开发商出示的资料来看，这处项目竣工验收备案表和工程规划许可证都有，当时这个项目就规划为办公用地，按照办公用地的属性，这个项目是不允许在房间里建设上下水管道等生活设施的。”任主任表示，在这个前提下，开发商就将原先打好的下水管道洞盖了起来。这就是当初的宣传与交房时业主看到的房屋现状有区别的原因。“开发商说先交付，等交付完，只要业主同意，他们就与业主签订补充协议，重新免费改造上下水管道。”任主任表示，开发商的这种行为该怎么处理，政府部门还在进一步调查。

随后，记者来到了柏堰科技园管理委员会，科技园的相关人员告诉记者，“我们（柏堰科技园）邀请了高新区建发局等部门，同时也召集开发商（太平洋合肥置业）到场，调查处理此事。”目前对于该事情的处理，还在进一步调查协调之中。

新安晚报 安徽网 大皖客户端记者 摄影报道