合肥一公司强迫业主低价卖商铺 七名嫌犯被批准逮捕

新安晚报 安徽网讯 在对合肥老中菜市进行商业改造运营时，因部分商铺业主不愿合作，安徽君客诚商业运营公司负责人李明亮纠集多人，对这些业主进行威胁、恐吓，违法侵占他人利益。日前，李明亮等多名犯罪嫌疑人因涉嫌强迫交易罪，被合肥市庐阳区检察院批准逮捕。

强迫业主低价卖商铺

今年6月10日上午，王严在办公室工作。突然，几名男子闯了进来，斥责王严扰乱市场，让他们损失了上千万元。随后，几名男子将公司多名工作人员控制起来。几名男子大声恐吓威胁王严，还扇了他几巴掌。“ 他们逼我给出解决方案，我只好主动提出把我在锦华菜市场三十几个铺位低价卖给他们。”王严说。

最终，王严将自己名下位于锦华菜市场共230余平米的铺位以380万元低价卖给对方，并在合同上签字。随后，在几名男子恐吓下，王严按照对方事先写好的“自愿出售房屋”书进行朗读，并被录音。据王严介绍，这些铺位目前至少价值1200多万元。

记者了解到，这起事件幕后指使人是安徽君客诚商业运营公司负责人李明亮。据其供述，2012年底，他通过合肥庐阳区商务局入驻老中菜市，进行商业运营改造，并在2013年初成立安徽君客诚商业运营公司。

不满商业竞争遂报复

李明亮说，当时老中菜市改造分为逍遥菜市场、锦华菜市场及恒盛楼三大部分。因这些商铺产权大多属于个人所有，李明亮从2012年底开始，和业主们进行联系，商量如何将对方商铺租过来并整合，再进行招商，从中赚取利润。“ 我经过两年半时间和业主们谈判，最终将逍遥菜市场95%的商铺谈拢，并签订租赁合同。针对锦华菜市场，我们公司已经和大约三十多位业主谈拢，并签订租赁协议。”

李明亮称，一切似乎都被王严打乱了。2013年，鑫润物业公司（原锦华菜市场物业公司）老总王严告诉业主们，希望大家不要将房子租赁给李明亮。与此同时，王严还变相提高租金。接着，王严又安排商会和公司先后进入锦华菜市场，导致房租从两百多提高到四百多，之后又从四百多抬高至一千。“ 因为王严这种恶意竞争，给我们造成了很大损失，估计有上千万元。”于是，这就有了6月10日发生在王严公司的那一幕。

七名嫌犯被批准逮捕

当天一早，李明亮召集公司“骨干”商量如何解决此事。他安排张亮、康飞等人找王严谈一谈，要么把王严商铺租下来，要么一次性买下来。“ 我对他们说，要是王严不愿意卖或租，就说点狠话，吓唬吓唬他，扇他两个巴掌也行。”

王严被迫签订合同后第二天，李明亮让张亮打电话给王严，通知对方一起去房产局办理过户。电话中，王严称父亲生病了，他回老家了。李明亮说，这之后他一直没见过王严，房产过户手续也没能办成。记者从庐阳区检察院了解到，李明亮等人在对老中菜市进行租赁改造过程中，因部分商铺业主不愿与其合作，遂采取砌墙、恐吓等手段，并进入多位业主家中，对业主进行殴打、恐吓、辱骂，让业主不要抬高租金。

目前，李明亮等七名犯罪嫌疑人因涉嫌强迫交易罪，已被合肥市庐阳区检察院批准逮捕。（文中人物均为化名） 杨光本报记者宛婧