阜阳自建房租房电费不合理 供电部门称房东擅自提高电费

　　如今成套的房子不仅价格高，物业费、垃圾处理费，每个月也要不少钱。便宜的自建房很受刚工作的大学生和在校考研的学生欢迎。可是月底缴水电费时却让他们有“上当”感觉。记者通过走访发现，阜城租房电费存在猫腻，高价电费的现象主要存在一些租客群里。那么，高价电费背后到底隐藏着什么？

　 　租户电费有猫腻

　　“今天房东让我交259元的电费，还一度电要八毛，真是太贵了。”李先生今年五月来阜阳工作，房东只在租房的时候说电费贵些，价格根据用电度数核算。

　　据李先生介绍，同事住在和顺花园，家用电器一应俱全，五六两个月也就交80元。而自己屋子里没有冰箱、洗衣机，6月之前没安装热水器，屋里的照明也是6月份房东刚修的，在此之前只有一个台灯，空调基本没开，从五月初到八月初用了316度电，不仅让李先生困惑的电数还让李先生纳闷的是，房东说他们实行的是阶梯电价，一度电要八毛多。可同事的电价是0.5653元/度。这样一度电贵0.24元/度，按一个月用电100度，在这住一年电费就要多交两百元。

　　和李先生有过相同遭遇的阜阳师范学院大三学生张峰告诉记者，他为了考研在校外租了一间房子，房租130元/月，“当时感觉房价挺便宜，可是第一个月交电费的时候，房东说一度电一块钱，一个月100多元电费。我连个电扇都没有，就一个烧水的电壶，白天在教室看书，晚上回去开灯、手机充电。我怎么也想不明白这个结果，这不仅电价高，用电量也不符合常理。”

　 　租房电费潜规则

　　李先生这种情况，并不是个别现象，90%租住自建房的房客都反映房东收的电费基本都在八角到一元。在金鹰巷已住半年多的租户李女士告诉记者，因为一个人居住，没办法租一个大套房子，她为此跑了大半个阜城，所有的房东要的电价都差不多，有的还要1元/度，“到哪都是这样，我还是租离上班近的地方。”

　　李女士介绍，她住的地方为几户合用一个电表，到了月末大家平摊电费。“虽然用的是地下水，但房东说要用电机将水抽上来也是要耗电的，所以我们还要分摊一部分电费。”李女士认为房东这样做很不合理。

　　记者从张贴的小广告拨打了六家租赁房屋的电话，以房客身份询问电价时，八家房主的回答都是在每度电0.8元以上，有的高达一元。

　　“因为现在实行阶梯式电价，我这住了三四家房客，但是我家是一户一表，住户的总表和租户房间的分表显示会有些出入，因此租户要多交些损耗费。”房东马女士解释道。

　　李先生对房东不合理的电数也保持了缄默，“我已经交了半年的房租，我也曾去电表那查看房东家的电器是否接在我的电表上，但他家的电线都是埋在墙体中的，我也找不出证据说他偷电。只能认倒霉。”李先生无奈地说，他决定三个月之后搬出现在租住的房屋。

　　 供电部门：房东擅自提高电费

　　对于租户用电“被高价”的情况，市供电公司的负责人表示这是房东擅自提高电费的行为。针对房东收电费的“潜规则”，对于租户用电“被高价”的情况，市供电公司的负责人表示这是房东擅自提高电费的行为，可以打电话12358投诉。

　　据了解，阜阳市电价局对每月不超过180度或一年不超过2160度的用户，按每千瓦0.5653元计算；对每月超过350度或一年不超过4200度的用户，则电价在第一档基础上每千瓦加价5分钱；对每月电量在每月350度以上的用户，则电价在第一档基础上每千瓦加价0.3元。如果办理了分时电价业务，早晨八点到晚上十点执行0.5953元/度，而在晚上十点到次日八点之间的电费只需要0.3153元/度。

　　从事民事纠纷工作多年的王鹤霖律师提醒，租房者在和房东签订房屋租赁合同时，应在合同中明确约定电费代收代缴办法。比如，以哪一个电表为准，价格是否同供电部门的价格保持一致，这样就可以保护好自己的合法权益。同时租房者如果对自己被多收电费存有疑问时，也可凭租房合同到有关部门进行投诉；租客如对用电度数不符，可以从电表所接的电线排的线路排查或要求房东将电表安在自己屋里。(阜阳新闻网)