蚌埠市国土资源局改革供地管理方式 降低企业用地成本
26.08.2016 20:46
本文来源: 国土资源厅
一是建立工业用地弹性年期出让制度。制定出台《关于加强市区工业用地出让管理的若干规定（试行）》，创新土地出让方式，积极推行工业用地弹性年期出让，打破以往工业用地出让“50年一贯制”，鼓励企业结合项目生命周期缩短出让年限，并按照出让年限相应降低取得土地成本。二是下调土地出让金竞买保证金。根据土地规模、土地估价结果、土地市场情况等，适当下调土地竞买保证金，合理确定工业用地出让金缴纳期限。三是支持标准厂房建设。将标准厂房建设纳入年度土地供应计划优先保障。鼓励利用城镇低效用地建设标准厂房，允许标准厂房经批准租售并举并按照合同约定分割转让。四是鼓励工业企业节约高效利用土地。在符合控制性详细规划的前提下，现有制造业企业通过提高工业用地容积率、调整用地结构增加服务型制造业务设施和经营场所，其建筑面积比例不超过原总建筑面积15%的，可继续按原用途使用土地。工业用地提高容积率不再收取土地出让金。五是取消开竣工履约保证金。严格执行省政府涉企收费清单制度，不在清单内的项目一律不再执行。取消开竣工履约保证金，通过进一步加强土地利用动态巡查监管力度，来督促企业按期开竣工。六是降低地价评估中介服务费用。规范地价评估中介服务管理，通过市场竞争方式合理确定地价评估机构，降低中介服务收费标准，减少工业企业制度性交易成本。与以往相比，工业项目地价评估收费降低约50%以上。
本文来源: 国土资源厅
26.08.2016 20:46