安徽防止低于成本价中标给楼房安全带来隐患

　　近年来，一些地方出现的建筑施工质量事件，其中主要原因就是工程造价低于成本价、赶工期导致的。记者昨日从省住建厅获悉，《安徽省建设工程造价管理条例》已于本月起正式施行，明确规定项目投标报价不得低于工程成本，建设单位还不能随意压缩工期赶工。

　　投标价格不得低于成本

　　建设工程造价管理，直接关系工程质量和安全。“有些承包商为了获得工程，不惜低价投标。”据省住建厅的相关人士透露，此前一些地方出现的建筑施工质量事件，其中主要原因就是工程造价低于成本价、赶工期导致的。

　　因此，《条例》对工程投标报价进行了明确限制：投标报价不得低于工程成本，不得高于最高投标限价。此外，建设工程施工工期应当按照工期定额和工程实际合理确定，不得无故压缩工期。确需压缩工期的，发包方应当组织专家进行技术和质量安全论证；因压缩工期增加的技术措施等相关费用，计入工程造价并相应调整合同价款。业内人士指出，《条例》的实施将杜绝不良行为的出现，避免安全隐患，维护社会多方利益。

　　擅自提高建设标准要罚

　　为有效防止国有投资工程建设中的高估冒算、擅自扩大规模、提高建设标准等问题，《条例》对国有投资工程的造价，规定了严格的监督制度。

　　根据《条例》，使用国有资金的建设工程，应采用工程量清单的计价方式，招标人应当设置并公布最高投标限价。投资估算、设计概算经项目审批部门批准后，建设、设计单位不得擅自扩大建设规模、增加建设内容、提高建设标准。确需调整的，应当在调整前报经原审批部门批准。若违反规定，由原审批部门责令改正，对设计单位处以10万元以上20万元以下的罚款；对建设单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分。

　　环保费首次写入新法规

　　建设工程施工中产生的扬尘，是大气污染的来源之一。本次《条例》明确，建设工程的造价应包括文明施工费、安全施工费、环境保护费、工程排污费等。

　　另外，《条例》还明确，发包方支付工程款时，应当将相应的建筑务工人工费、安全文明施工费转入承包方在银行开立的专户。承包方应当及时支付建筑务工人员工资，落实安全文明施工措施。