【两会声音】代表热议高房价 建议年轻人先租房

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　　中安在线北京讯(特派记者 黄娜娜 汪乔 杨玥玥 王冰燕 李旭) 近期多地楼市价格出现大幅上扬，房价再次成为社会关注的焦点，也成了参加全国两会的代表们热议的话题。在采访中，代表们建议，年轻人不要急着做房奴，可以先租房，等到有一定经济实力后再买房。

　　钱念孙：现在的房价让人看不懂

　　3月2日下午，全国人大代表、民盟安徽省委副主委钱念孙接受记者采访时直呼：“现在的房价让人看不懂”。

　　“去年年底，根据相关部门公布的统计数字，安徽省库存的新商品房套数需要56个月才能销完，而合肥的库存套数需要18个月”。在钱念孙看来，之所以年后出现“抢房”现象，可能一方面确实“刚性需求”，另一方面也不能排除是开发商刻意营造的一种销售氛围。

　　“我一个芜湖的朋友去年6月份在政务区看上了一套房子，当时认为价格高，没有买，最近再去看，房子一平方涨了几千块钱”。钱念孙说，合肥的房价与中西部省会城市西安、长沙相比，都要高出很多。

　　“这种‘高房价’背后存在隐忧，暴涨之后也蕴含着断崖式下跌的风险，希望政府在这方面应该有所防范。”钱念孙表示。

　 　耿学梅：建议年轻人先租房

　　针对最近合肥市民议论最多的房价问题，全国人大代表、省工商联副主席耿学梅分析认为，房价飞涨的原因可能是前几年合肥对住宅土地供应管理比较严，新建商品房较少，而受外来务工者、就业学生增多影响，需求量大于供应量，所以导致“一房难求、房价飞涨”的现象。

　　“这种现象可能是暂时的”，耿学梅认为，随着90年代独生子女长大，结过婚两个家庭结合在一起，最少会有三到四套房子，那时对新房的需求量相对会下降，而随着二胎的放开，若干年后，对新房的需求量增大，房价可能还会上涨。

　　“房价上涨过快，不要急着做房奴，如果不是刚性需求，建议等等再买房”。耿学梅建议，大学毕业生可以先租房子，等到有了一定的经济实力，再买房也不迟。