亳州：模拟协议 助力征迁

　　“工作组进驻关庄以来，征迁工作推进的很不错，主要得益于我们的模拟协议，大家通过模拟协议了解了政策，知道了自己的还原情况，也就便于我们开展工作了。”关庄工作组组长刘允涛说。

　　在进行前期征地工作时，刘允涛就带领工作组做了大量的协议模拟签订的准备工作，他带领工作组成员详细摸排了整个关庄村的人口结构和每户的房屋情况，以及各个家族内部父子及兄弟之间是否有矛盾、父母是由谁赡养、财产由谁继承等问题，并根据每个家族、每个家庭的人口及户型面积核算出最大还原面积。

　　正式启动拆迁后，刘允涛带领大家一边帮助协调解决家庭矛盾、一边给村民进行协议模拟签订，即先签一份非正式协议，让老百姓对自家还原情况有一个了解，如果对还原户型、面积没有异议，就可以在一个月之内，到工作组签订一份正式的拆迁还原协议。

　　这样不仅给老百姓留有一段互相比较、仔细思量的时间，也让他们更容易接受正式协议的签订。当村民经过互相比较后，村民们会发现协议非常合理，在很短的时间内，他们就会到工作组签订正式的拆迁还原协议。

　　刘允涛说，征迁工作还要找准突破口。每个村都会有一些有影响力的人，如果首先说服他们支持拆迁工作，就会帮助工作组迅速打开工作局面，如果他们不配合，工作就很难开展。对于不配合者，刘允涛多次上门做工作，充分宣传政策，并且算清楚按奖励期限拆迁所能得到的经济补偿和逾期不拆迁所受到的经济损失，群众最终认可工作组的模拟意见，不仅签订了还原协议，还迅速搬离了，更是带动了附近二十余户群众的拆迁还原协议签订工作。

　　另外，还要算清楚经济账，就要充分利用市政府2015年4月2号出台的文件，严格按照文件规定执行，并广泛向被拆迁群众宣传，在奖励期限内拆迁的不仅享受1200元/㎡的找补优惠价，还有70元/㎡的奖励等优惠政策，而逾期不拆迁的，不仅找补价变成了1600元/㎡、70元/㎡奖金没有了，其他像分户等优惠政策也完全享受不到了。

　　刘允涛说，每个人心中都有一本账，什么是对自己有利的，什么是不利的，只要给老百姓算清楚这笔经济账，他们就会做出明智的选择。 (中国亳州网-亳州晚报)