新买的婚房竟成了“水帘洞” 维修遭遇卡壳

　　为了给孩子准备新房结婚，万先生在合肥的地矿家园小区购买了一套新房。去年12月新房办理完交接手续后，万先生一家人才发现，厨房屋顶布满水珠，水珠不时往下滴。还没入住就遇到漏水的烦心事，万先生求助帮办新闻。

　　60岁的万先生和老伴在上海居住，儿子则在合肥工作。为了给儿子结婚做好准备，万先生在地矿家园小区购买了一套新房。去年12月，新房办理交接手续后，万先生一家人从上海来到合肥验房。

　　带着满心的欢喜来到合肥，万先生走进厨房后，心情顿时全无。原来厨房屋顶严重渗水，“屋顶上布满水珠，水珠一直往下面滴。房子根本没法装修。”

　　发现问题后，万先生立刻联系了开发商。开发商进入新房检查后发现，渗水是由于楼上进水管漏水所致。想要维修进水管，必须要从楼上的住户家里施工。

　　万先生的家位于4楼，5楼住户的房子已经装修完毕。要想维修进水管，必须先把5楼住户的厨房部分装修材料拆除。

　　维修这个事情，牵扯到5楼住户、物业和开发商等三方，协调起来并不容易。“我听物业说，开发商方面和楼上的邻居因为维修的事情有分歧，导致维修迟迟没有进展。现在都1月了，房子根本没法装修，儿子的婚事也得推迟。”

　　就万先生的事情，1月9日记者咨询了小区物业的曹经理。据介绍，由于5楼住户已经进行了装修，如果维修需要砸开5楼厨房的瓷砖等装修材料。维修完毕之后，还需要将厨房还原。“5楼住户要开发商交1万元的保证金，要是拆除后恢复不了原样，就拿这1万元保证金来维修。”

　　这个要求，开发商无法满足，“我们认为这个保证金不能交给个人，应该交给公平的第三方。钱交到住户手里，这怎么算呢？”曹经理说。

　　维修就在保证金的事情上卡壳了，漏水的问题一直无法得到解决。万先生着急又无奈，“儿子等着新房结婚，事情又一直谈不妥，我和老伴也不生活在合肥本地，从上海来一次合肥，太麻烦了。” (左晓蕊 记者周洪/文徐晴/图)