槐树湾乡土地增减挂钩助力美好乡村建设

　　近年来，槐树湾乡用活城乡建设用地增减挂钩政策，积极申报并规范实施增减挂钩项目，统筹城乡用地、破解用地制约瓶颈，强力推进美好乡村建设。

　　积极宣传引导，尊重群众民主意愿。坚持以人为本，把农民群众满意不满意、受益不受益、拥护不拥护作为实施推进增减挂钩项目的基本前提。结合林地换证选证、土地确权等工作开展，深入调查，全面摸清土地权属状况，做到土地产权明晰;通过听证、论证，充分征求群众的意见，禁止大拆大建、强拆强建等行为;对土地政策、项目实施情况、兑付资金明细等内容在乡村公开栏公示，提高政策透明度和群众知晓率。

　　严格操作程序，强化群众监管监督。在项目实施过程中，对每户房屋、每宗地块进行综合评估，实行村镇规划、补偿标准、拆迁(复垦)内容“三公开”和质量监理、资金使用“两监督”，让项目建设的每个环节都置于群众的监督之下，做到全程公开公正和运作规范合法;乡拆迁补偿及安置工作领导小组会同村民质量监督小组对施工现场、复垦质量等开展勘验和验收，确保工程质量。

　　完善配套建设，实现群众乐业安居。借助增减挂钩政策，加快推进美好乡村中心村庄建设。一是健全设施，服务群众。集中捆绑使用奖励扶持资金，实施了响山寺街道改造、万冲道排、槐树湾休闲广场等基础设施建设项目。实现了污水处理、垃圾运送、健身休闲等服务配套，方便了群众生产生活，提升了集镇服务功能，促进了城乡和谐共建。二是培植产业，惠及民生。加大土地流转工作力度，有效利用复垦土地，规划发展上码头西瓜、蚕桑、猕猴桃等特色产业，实施规模化农业项目，吸引农民工返乡就业，提高人民群众幸福指数。三是与城镇体系规划相衔接，与土地利用总体规划和美好乡村建设规划相衔接，与经济社会发展水平和群众生活水平相衔接;促进农村居民点合理布局、适当集中，促进土地节约利用、集约发展，采取缩村填空、迁户并点、撤组并居等方式，实现土地增减挂钩和农村住房建设的良性互动，共进共赢。