滁州中院对执行标的物委托变卖实现多方共赢

　　安徽法院网讯      近日，滁州中院执行局通过委托来安经济开发区管委会组织开展变卖活动，借助、发挥管委会招商局引资平台，实现对执行标的物的依法处置，维护当事人合法权益，保障被执行企业欠缴税费的征收、补缴，取得良好社会效果。

　　安徽伯龙新材料有限公司2011年度入驻来安经济开发区，根据招商政策享受扶持政策，但后期该公司因资金缺乏导致建设项目停工三年，工程烂尾，产生了工程款纠纷，引发了多起上访事件。该案件进入执行程序后，滁州中院执行局积极尝试委托开发区管委会对该公司资产进行变卖。开发区管委会接受法院变卖委托，成功快速处置被执行企业资产，避免了土地资源的浪费，实现了申请执行人、被执行人、新的投资者、政府和法院多方共赢。

　　一是快速实现申请执行人主张的权益。在常规变卖时，被执行人由于无力偿还债务，申请执行人往往得到是被执行人的资产，不能实现快速变现。通过委托管委会进行变卖，依托招商平台，引进新的投资者，对变卖的资产进行嫁接，快速处置资产，实现快速变现，实现了申请执行人权益。

　　二是快速利用土地，避免土地资源浪费。开发区管委会通过招引新的投资者，确保入驻项目符合开发区规划和产业定位，这样可以避免投资者在项目建成后，不符合规划无法办证，导致土地新的闲置。

　　三是避免政府资金的流失。委托开发区管委会组织变卖，可以对违约公司投资之初的扶持资金及时进行追缴收回，避免政府资金的流失。