中介违规售房被处罚 楼市违法违规经营今后将在全省“晒出来”

  开发商、房产中介机构及从业人员要注意了，如果在行业内违法违规经营，很可能会成为反面典型在全省通报。记者从省住建厅获悉，自国家和我省部署开展整顿规范房地产开发销售中介行为工作以来，安徽各级房地产部门严肃查处已经取得了初步效果。省住建厅将定期通报各市房地产主管部门工作推进情况以及查处的房地产开发企业、房地产中介机构及其从业人员违法违规典型案例。

目前，全省首批被查处通报的违法违规案例正式公布，其中就涉及到 合肥 的房产中介。

据了解，2016年5月8日，卖房人陈太玲在代理人宁玲的代理下通过合肥市丽城房地产营销策划有限公司嘉山路分公司，与买房人吴燕签订购买庐阳区荷塘路碧水兰庭9幢1701室的存量房买卖合同，成交价格为79万元。双方合同中约定，2017年4月20日前，买房人将20万元存入托管账户，并在当日申请办理存量房转移手续。卖房人同意买房人向商业 银行 申请抵押贷款，总额为59万元。

随后，代理人宁玲觉得合同价明显低于市场价，同时发现买房人吴燕为丽城房产经纪人孙亮的妻子，就向合肥市房地产管理局反映了该情况。合肥市房产局接到反映后，立即进行了调查处理。经查，双方合同签订时，买房人吴燕实为丽城房产经纪人孙亮的妻子，而且委卖经纪合同上没有经纪人或经纪人协理签名。

由于此种行为已经违反了《房地产经纪管理办法》等有关规定，合肥市房地产管理局及时作出了相关处理。约谈丽城房产负责人，就存在的问题发出《限期整改通知书》，暂停经纪人孙亮存量房网签秘钥1个月，责令丽城房产立即整改，并向当事人道歉，记入信用档案；责令丽城房产对问题中涉及的经纪人孙亮进行处理，并将处理结果上报合肥市房地产管理局。经丽城房产协调，买卖双方已解除合同，同时丽城房产已与员工孙亮解除劳动关系。

此外，房管部门还责令丽城房产立即开展员工业务素质培训，认真学习住建部《房地产经纪管理办法》等法规文件，确保不再发生类似问题。