外资投行下调今明两年中国经济增速预测

　　外资投行下调今明两年中国经济增速预测

　　称决策层可能放宽房地产调控政策

　　经济网讯(记者劳佳迪)瑞银中国5月26日发布研究报告称，由于房地产活动弱于此前预计，将2014年和2015年GDP增速预测分别从7.5%和7.0%小幅下调至7.3%和6.8%。

　　据悉，4月房地产销售面积同比下滑14.3%，而新开工面积同比继续下跌15%。

　　瑞银特约首席经济学家汪涛对中国经济周刊-经济网记者分析：“决策层多次表示不会为了支持经济增长而推出大规模的短期刺激措施，不过政府已经正在逐步加强‘微刺激’政策的力度，在一个月内连续两次提高铁路投资预算，加快保障房建设资金拨付速度，放宽投资项目和经营活动的审批要求和限制，降低小微企业税负。”

　　“决策层也在推进多个区域发展规划，并公布了鼓励社会资本参与的基建项目，最近几周央行也已悄然放松流动性环境，并要求银行加快住房贷款的审批速度。”不过，汪涛认为，虽然决策层的“微刺激”政策在一定程度上帮助稳定了4月国内投资活动(基建投资同比稳健增长21%)，但尚未能扭转整体经济增长放缓的势头。数据显示，4月工业生产同比增速小幅放缓至8.7%。

　　瑞银报告还预测，未来一个季度经济增速有望小幅回升，但将在四季度重新下行，而这主要是受高基数以及房地产持续下行的拖累，四季度经济同比增速可能放缓至7%左右。

　　“今后几个月决策层可能不得不考虑更大幅度地放松目前的房地产调控政策，比如下调首付比例或者放宽相关信贷政策，加速推进有利于增长的改革措施、通过政策性银行和发行专项建设债券来加大财政支持的力度，将人民币汇率维持在目前的低位等。”汪涛如是表示。

　　但他也都记者强调，除非资金大规模外流或经济加速下滑，并不认为短期内央行会全面降准，预计央行会继续对货币政策进行微调。

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