滁州市工商局三举措落实房地产企业主体责任

　　今年以来，滁州市工商局采取多项措施落实《广告法》、《城市房地产管理法》、《房地产广告发布规定》等法律法规的要求，强化房地产开发企业“第一责任人”的责任意识，切实规范规范和整顿房地产市场秩序，切实保护消费者的合法权益。

　　一是加强教育培训，解决企业“不懂责任”的问题。建立房地产开发企业管理人员培训与考核平台，要求房地产开发企业的安全经销管理人员必必须学习培训，适时实施抽查考核。同时，将抽查考核结果记入企业信用档案，作为分级分类管理的重要依据，促进企业主动了解相关知识和法律法规，担负起房地产开发企业主体责任。目前，已对45家房地产企业发放房地产广告注意事项宣传材料，发放宣传资料2300余份。针对调查、摸底所了解的情况，组织召开由房地产开发商、房地产中介公司、广告公司三类行业部门多家公司参加的专题培训会3场次，针对各家房地产广告发布内容进行逐一纠正，与相关企业签订承诺书。

　　二是制定约谈办法，解决企业“不要责任”的问题。起草《企业主体责任约谈办法（试行）》，对约谈事由情形、适用范围、约谈对象、约谈内容、约谈情形、约谈程序等进行了详细的规定，对未有效落实房地产开发企业主体责任的企业进行严肃的约谈，实现由事后行政处罚为主的监管手段向事前教育、防控风险为主的监管手段转变，促使房地产开发商主动把好质量安全关、广告宣传关、主体责任关。

　　三是严格惩戒措施，解决企业“不担责任”的问题。紧紧围绕政府关注、群众关心的热点问题，采取多项举措在全市范围内开展房地产市场专项整治行动，严格履行法定职责，把执法办案摆在更加突出的位置，把主要精力放在查处大案要案上，实行全覆盖、零容忍、严执法、重实效。该局共出动执法人员100多人次，检查房地产开发企业、房产中介70家，发出《责令改正通知书》、《行政指导告诫书》6份，查明失联企业4户，备案注销1户，拟吊销3户，立案查处房地产企业违法案件6件，处罚50余万元。