一套房子七个主！淮北一小区百余购房者被放鸽子

买房，对于普通家庭来说，不仅要花费多年的积蓄，还要从银行贷款。淮北市濉溪县锦绣花园小区，却有这样一群业主，花了半辈子积蓄购买的房屋却不止一个房主，甚至有一套商品房竟然有7名房主，这到底是怎么回事？本报记者展开了调查。

[业主遭遇]

新房莫名被撬门屋里多了个主人

赵女士是濉溪县锦绣花园10栋402室的业主，2008年她花16万元买了这套商品房，2010年交房，她高高兴兴地拿到钥匙准备装修，没想到才过了几天，新房的门被撬开，她赶过去一看，新房里有一名陌生男子。她质问对方为何撬门，没想到男子振振有词，自称是回迁户，当初开发商答应将该套商品房给他回迁。赵女士这才知道，自己的新房被开发商一房多卖，至今这起产权纠纷尚未解决。

据了解，濉溪县锦绣花园小区由安徽省兴皖房地产开发有限责任公司投资开发，2005年当地政府通过招商引资将兴皖房地产公司引进，2006年开工建设。该项目共分4期，前三期为1至9号楼，四期工程为10号楼和11号楼。

像赵女士这样遭遇一房多卖的业主并不在少数，据业主们统计，有104位购房者未能拿到房子，还有34户回迁户没有拿到开发商承诺的房屋，其中不少房主都是因为一房多卖造成拿不到房子。 10号楼205室的业主甚至发现，该套房竟然有包括自己在内的7名房主。

[幕后真相]

开发商私自买地无资质违法建房

锦绣花园小区在建设过程中到底发生了什么？本报记者对此展开了调查。据业主们反映，前三期工程未出现问题，当房地产公司开发到第四期10号楼和11号楼时，这些问题就大量出现了。

记者了解到，10楼为多层，目前已经交付，而11号楼为25层的高层，从2010年开工建设，6年过去了，这栋高层住宅楼才盖到13层。11号楼建设所用的土地本来不在锦绣花园的建设范围内，因为一房多卖现象导致大量购房者和回迁户拿不到房子，开发商与土地主人丁某私下达成协议，以4套住房置换土地，为了尽可能满足更多的购房户，原本多层的设计变更为高层。但是开发商置换土地的行为未经政府招拍挂、未取得国土部门的土地使用证、未通过规划部门的规划设计、未取得建设部门的施工许可证。

就购房者反映的问题，记者试图联系锦绣花园小区开发商兴皖房地产公司，但兴皖房地产公司濉溪分公司的对外电话已停用。记者尝试拨打兴皖房地产公司负责人李某的电话，电话接通后，对方否认自己是李某。