合肥首套房首付两成有待落地 新政尚未全面实行

　　春节前出台的房贷新政，经过一个春节的“发酵”之后，已经初见效果。记者昨天走访合肥房贷市场了解到，多数银行尚未调整房贷政策，仍旧在“等通知”，但少数银行已经下调了购房首付，只是并没有完全“照搬”国家房贷新政。

　　房贷新政未全面实行

　　春节前出炉的房贷新政让购房门槛再度降低。按照最新的政策，在不实施限购措施的城市，首套房首付最低可降至两成；“二套房”首付最低可降至三成。不过，通知同时还明确了本次房贷政策调整将按照“分类指导，因地施策”的原则，加强与地方政府的沟通，指导各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况，自主确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。

　　不过，由于政策出炉临近春节，银行并未积极落实。记者昨天再次以购房人身份咨询了多家在售楼盘和银行，获知目前仅建行、光大银行等对房贷政策进行了调整，但也并非完全“照搬”新政。

　　“现在合肥首套房首付还是需要25%，但省内其他城市可以20%。”合肥市某光大银行支行的个贷部门工作人员告诉记者，该行二套房首付已由此前的45%降至35%。建设银行的个贷部门工作人员也向记者表示，如果是首次购房且无不良征信记录，首套房贷首付可以降至20%，但二套房首付“做不到三成”。

　　多数银行还在等通知

　　除了少数银行下调了房贷首付比例，目前合肥大多数银行仍旧“按兵不动。”

　　高新区一家在售楼盘的销售经理告诉记者，该楼盘与招商银行、徽商银行、工商银行均有合作，“问了银行，都说还没有新的政策下来。”邮储银行安徽省分行直属支行的工作人员表示，国家的房贷新政是春节前出炉的，银行根据情况调整政策还需要时间，“暂时还没有接到通知，目前是首套房贷25%首付，二套房贷是45%。”

　　另外记者摸底了解到，交通银行、农业银行、华夏银行等目前首套房首付比例最低仍然是25%。(新安晚报记者陈丽卿)