华东农贸食品城上演“空城计” 曾是滁州重点项目
“滁州市十大重点项目”“总投资逾20亿”“国内规模最大、功能最齐全的农贸食品城”……坐落于滁州南谯区的大雄华东农贸食品城在2009年开工时，就被无数光环笼罩，一度吸引大量本地和外地人前来购买商铺。然而，近日不少投资者向本报反映，目前这个项目已经工程停工、人迹罕至，成了名副其实的“空城”。
“规模就像座小城市”
接到投资者反映的情况后，新安晚报、安徽网记者赶到滁州市南谯区乌衣镇。在滁宁快速通道北侧入口，“承接产业转移示范园区”几个大字非常醒目。进入园区，一排又一排整齐的红色商铺更是惹眼，一眼望过去甚至望不到边际，这些商铺就属于安徽大雄华东农贸食品城。
销售大厅门楣上的招牌已经掉落了好大一截，进入大厅，一座庞大的项目模型映入眼帘，分A、B、C、D四个区域，显得非常整齐。模型边，则放置着该项目的诸多“光环”：“滁州市十大重点项目”“安徽省861重点工程”……从项目简介上看，这个食品城当时规划占地2000余亩，总投资逾20亿元。
“这个项目当时很辉煌的，你走在里面，就像是一座小城市。”看到记者在观看模型，一位路过的员工忍不住说道。可当记者想多问几个问题时，他却警觉地回答，“我啥都不知道。”
“打麻将都凑不齐人”
记者随后对整个食品城进行了全方位的探访。在D区，没建好的商铺已经停工，“半拉子”工程裸露着灰白的水泥外墙，茂密的野草已经长到一人多高；在C区，一排排红色商铺已经建成，却难觅人影，一些房门上张贴的竣工验收报告都还没揭下来，落满灰尘；B区的情况也一样，有的商铺台阶和墙面已经出现裂口。
一位知情人士告诉记者，C区沿滁宁快速通道地带，被开发商打造成一个茶城，“招商引资很长时间了，你们去看看，应该能找得到人。”然而记者来到这里发现，茶城里数百家商铺只有两家开着门，三个年轻人围着桌子在打“三人麻将”。“我们三个就是这两家茶铺的所有人员了，打一桌麻将都凑不齐人。”其中一人对记者说。
茶铺老板介绍说，一年前，他们通过招商信息，来到了食品城C区的茶城里开店。“当时店主承诺我们零租金，我们才来的。”该茶铺老板感叹地说，即使是承诺两年零租金，偌大的茶城，也仅仅招来了他们两家茶商。
“水和电全是临时的”
在食品城内转了很久，记者才遇到一名业主。“现在常住的不超过10户。”该业主苦笑着说，“刚开始物业管理人员都有一百多个，现在只剩一个打扫卫生的了。”
贺宗武是乌衣镇当地农民，倾全家所有在这里买了两间三上三下的商住门面，为此还借了数万元的账，可他辛苦开起来的小超市几乎一单生意都没有。在他看来，食品城出问题早就有了预兆——延期交房。
另一位女性业主向记者证实，2010年她和大雄华东农贸食品城签订了购房协议，买下了C区的两栋商铺。合同约定，2011年9月30号会交付验收合格的房屋。哪知道一直拖到2013年5月都没交房。“而且，这个商贸城无法办理商铺的房产证。这让我们脱手都相当困难。”该业主说，“我们一查，发现商铺水电都是临时的。去问商贸城，他们就回答说，没钱办房产证，没钱搞水电工程。一句话，现在没钱！”
□对话
大雄集团董事长：
几大难题当头，将来打算转型
地理位置优越、头顶诸多“光环”的大雄华东农贸食品城为何成了“空城”？新安晚报、安徽网记者前天联系上大雄集团董事长潘美多。
记者：大雄食品城商铺销售情况怎么样？
潘美多：已经销售11万余平方米、1500多间商铺了。
记者：为何现在成了“空城”？
潘美多：一个是滁宁快速通道延迟开通影响了招商的进度；其次还是与集团资金紧张有关，光水电改造就欠了几百万，而这几百万费用集团现在也拿不出来了；第三就是以前设想的农贸食品城，定位也有问题，目前传统的农贸项目可能很难让人感兴趣。
记者：这个定位要变？
潘美多：食品主基调并没有变，只是在食品城内增加了经营的板块。
记者：房产证为何办不下来？
潘美多：房产证有的已经办了，有的还没有办，C区还有些问题正在处理。
记者：今后的经营方向，你是如何打算？
潘美多：我们想采取出让股权的方式，来吸引更多企业入股。而且对于剩余的房子，我们想采取零租金方式，来吸引更多企业入驻。针对传统食品企业难以再有吸引力的情况，我们食品城现在已经改了，改成“电商科技创业城”，把原来的农贸食品分成几个板块，餐饮、文化、旅游和电商衔接，最近我们一直在做方案，最近就会出台。
□记者手记
针对大雄集团董事长的“转型”说，绝大部分业主并不认同。“当初延迟交房，法院判大雄集团赔每户3万5千元违约金，这个钱到现在都付不起，我们还要申请强制执行，他们怎么会有钱转型呢？”一位业主说。
记者前天从滁州市政府相关部门获悉，食品城周边将来除了要建高校项目之外，还会建设大型游乐城，肯定会对大雄集团改变自身的困境有帮助。目前大雄集团的确在谋划转型成电商科技创业城，滁州市政府也在密切关注其转型计划。