物业拆走电梯主板 居民爬楼好几天

　　 遭遇

　　18层高楼居民爬了两三天

　　昨日上午，安徽商报记者在现场看到，小区24栋2单元楼下聚集着很多居民。“爬不动了，爬楼梯爬了3天了，这么热的天，一口气爬到17楼，这不是坑人嘛。 ”一名住在17楼的业主抱怨说。居民介绍，从6月20日开始，单元楼内的两部电梯同时停运，在此期间，该单元内的70多户居民不得不爬楼梯上下。居民李先生称，整栋楼共18层，住在高楼的老人和孩子这两天不敢出门，怕下楼后回不去。

　　原因

　　因前期维修费纠纷老物业拆走主板

　　起初，居民以为是电梯出现了故障，可随后物业公司张贴的一则通知让他们恍然大悟，才得知两部电梯的主板被物业卸走了。

　　通知表示，去年维修两部电梯花费了45694元，由外滩物业南郡明珠客服中心临时垫付。 “到目前为止，业委会不同意此项费用利用公共部位业主公共收入中抵扣，因此对电梯维修部件拆除。”通知署名为：安徽外滩南郡明珠客服中心。通知上还盖有南郡明珠业委会公章。

　　昨日中午，记者来到外滩物业南郡明珠客服中心，一负责人称，此事与他们并没有关系，而是“老物业”与业委会之间的纠纷。该负责人称，他们是今年5月才进入小区，在此之前是另一家物业公司管理小区，“虽然都叫外滩，却是完全不同的两批人”。对于电梯主板被卸走的事情，该负责人称也是“老物业”卸走的。

　　 协商

　　暂由公共收入垫付电梯已恢复运行

　　对于这笔维修费的问题，小区业主委员会王主任称，之所以在“电梯部件拆除”的通知上盖章，是表示业委会知道这件事，并不代表同意此事。王主任表示，物业公司的确更换了一拨人，垫付维修费、拆掉电梯主板的是之前一拨人做的。

　　“物业公司自己安装，现在又自己拆了，是很不负责的行为。 ”王主任称，业委会认为维修费应该从物业公司的清账中支付，“小区之前有一些账，清算结余下来应该够维修费”。昨日下午，相关负责人以及业主代表进行协商，最终达成一致：之前的维修费用暂时从小区公共收入中垫付，当天晚上两部电梯恢复运行，“老物业”的清账问题还要进一步协调。

　　记者张剑 许家权