回迁房“楼裂裂” 合肥惠民新村19栋家家有裂缝

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省城天龙路与大别山路交口，惠民新村小区19栋楼的居民回迁进新房已经一年多，然而对于这整栋楼的居民们来说，住在这样的新楼里却很难安心，原来这栋楼的132户出现了不同程度的开裂，更令人担心的是，不少住户家竟在同一位置出现承重梁开裂。

回迁楼132户几乎家家有裂缝

事发回迁楼共11层，132户。居民大多是2014年12月回迁进来的，搬进新家时间并不长。

12月7日，在3单元1012室的沈女士家，地板出现一条贯穿性裂缝，从门口延伸到客厅北侧，能看出的裂缝就有2米多长。客厅南侧，另一条裂缝由东边伸向西边。沈女士非常担心，“客厅地板的裂缝快把客厅包围了，我们在楼上跺下脚，楼下震感就非常明显，感觉客厅随时可能掉到楼下去。” 居民付先生住在1单元，装修一新，但崭新的墙壁上也能看到裂缝。阳台边的承重梁有十几厘米高，承重梁两侧分别能看到一处裂缝，墙面瓷砖出现崩裂。“我们这栋楼，家家户户屋内都开裂，你随便进哪家，看看结果就知道了。”付先生说。

部分住户连承重梁都出现裂纹

整栋楼132户，分为75平米、100平米两种户型，两种户型均出现裂纹。最明显的是一单元504室，客厅屋顶有一道2米多长的贯穿性裂缝，裂缝“爬”向承重梁，在承重梁上同样找到了清清楚楚的裂缝。“11楼阳台承重梁开裂，10楼也是，往下9楼、8楼也是，这样的房子谁敢住？”不少住户不敢住在这里了。 房屋开裂的情况，住户们也多次向上级部门反映。住户们向记者提供了一份“惠民新村19#楼第三单元100㎡户型维修协议”，协议上写道，鉴于惠民新村19#楼三单元各层相同位置出现贯穿裂缝，2015年12月5日起，政府部门组织施工单位对房屋进行维修。该协议上有一项规定：“维修后，如该单元100㎡户型在楼板范围内相关位置40%以上住户再次出现贯穿性裂缝，由政府给予承诺、予以换房。”

已委托检测机构给房屋“体检”

记者从南岗镇了解到，惠民新村由南岗镇负责拆迁，高新区南岗科技园管委会负责建设，与19#楼3单元住户签维修协议的是管委会副主任吴正三。吴正三表示，2015年1月，省建筑工程质量监督检测站对房屋进行过检测，提到“裂缝尚不影响结构安全，但会影响现浇板整体性，对结构的适用性和耐久性有不利影响，而且负弯矩钢筋下沉会消弱板的支座承载力及安全储备。”“2015年12月起，政府部门开始对房屋进行维修，当时和住户们签了协议。”吴正三说，但维修过程中，又陆续接到2单元以及1单元住户的反映。高新区管委会今年6月召开专题会议，重新选择检测单位。“我们已委托北京一家检测公司，刚签订协议。”吴正三说，北京这家检测公司将尽快对房屋进行检测，“如果检测结果显示房屋不适合住，按照协议内容，该怎么处理怎么处理。”至于19栋楼为何出现如此多的裂缝，吴正三表示需等待检测结果。对此，本报将持续关注。（来源：中安在线）