收了钱却半路停工 新桥阳光半岛售楼部人去楼空

　　围绕着新桥机场，空港新城仍在规划建设中，位于寿县的“新桥阳光半岛文化旅游城市综合体”项目(以下简称阳光半岛)，就坐落在这里。曾经，阳光半岛对外宣称要打造未来空港新城区域的高端商贸服务中心，建立一个多元业态的超级综合体项目。然而仅仅一年多时间后，该项目工地上已是杂草丛生、钢铁锈断，已经交了房款的千户居民发现，售楼部人去楼空，连电话都成了空号。

　　>>>业主反映

　　工地人去楼空一片荒凉

　　“前几天和卖房给我的售楼人员电话联系，她说她已经不在阳光半岛上班了，还说‘那里破产了’。”昨天，合肥的刘先生在电话中告诉记者，他一直在外地打工，到去年时攒了20多万元，今年年初，听说新桥阳光半岛不错，就相中了一套100多平米的房子：“今年3月售楼部的人跟我说，全款付清可以享受7折优惠，我狠狠心跟亲友借了近10万，一次性付清了30万房款。”

　　刘先生告诉记者，前几天他回合肥联系售楼人员时，却被告知阳光半岛已经破产了。震惊之余，刘先生第二天就开车到了现场，发现整个售楼部几乎人去楼空，工地上也没有一个人，砖瓦、钢筋随意堆放着，一片荒凉。

　　根据曾经的规划，新桥阳光半岛将建成文化、娱乐、商业、旅游、生态的全新商业模式。售楼部还曾向刘先生等人介绍说，这里依托合肥新桥机场，将像新加坡、香港等国际一流机场周围一样，成为购物商圈。“在规划中，感觉非常高端上档次，没想到现在成这样子。”刘先生说。

　　>>>当地政府

　　部分房款未进监管账户

　　阳光半岛项目位于寿县新桥产业园管委会。“目前我们正在统计购房者信息，清算相关资产。”该管委会办公室高姓负责人告诉记者，目前已有不少交过房款的债权人在此登记，他们正在了解统计相关债权人的情况。据介绍，目前交过房款的债权人不少于千户，涉及面较广。

　　最让一些购房者郁闷的是，有人在2013年底就发现，阳光半岛项目已经出现资金困难，造成工程停工。“当时若有相关监管部门告知我们情况，或者对售楼行为进行规范，也不会导致从今年初到4月，仍有许多不知情的业主在这里购房。”刘先生认为，该公司在资金链已经出现问题的情况下，还打出“付清全款可以享受七折”这样的促销手段，“这明显是在圈钱了。”

　　昨天，寿县县委宣传部负责人告诉记者，新桥阳光半岛项目由安徽省阳光半岛文化发展有限公司投资建设。前期，该公司按要求将售房款存入监管账户，而购房户也都有房屋备案及登记手续。到了后期，受多种因素影响，加上公司经营管理存在问题，导致该公司收取的部分售房款没能进入预售资金监管账户。“购房户办理的手续也不一样，目前还在摸排阶段，会在今年年底前召开债权人大会。”

　　追问

　　老板是不是跑路了？

　　回应：不存在跑路，或分割资产

　　项目出现问题后，网上有传闻称阳光半岛的负责人已经跑路失联，对此，寿县县委宣传部负责人告诉记者，该企业老板在和政府协调沟通，不存在跑路一说。

　　据介绍，目前寿县县委、县政府已经成立项目帮扶工作组进驻企业，研究解决办法。今年7月3日，经许多债权人的申请，寿县人民法院也受理了“安徽省阳光半岛文化发展有限公司”破产清算一案，并指定一家律师事务所作为公司管理人，按法定程序进行债权申报工作。同时，管理人在该公司一楼展示厅也专门安排了人员负责来访接待。

　　寿县县委宣传部上述负责人告诉记者，目前政府考虑引入其他实力企业，将其资产重组，或者将项目“切割”，分股或分段给其他企业承包。

　　企业哪里出了问题？

　　回应：摊子铺太大，资金链断裂

　　“该企业在今年2月已经因为其他外地项目被搞上了法庭，并且列入全国失信黑名单。”寿县县政府一位不愿意透露姓名的工作人员告诉记者。

　　随后记者在最高人民法院的相关网站上看到，安徽阳光半岛文化发展有限公司在2014年2月12日，被马鞍山市中级人民法院立案调查。按照生效法律文书确定的义务，该企业应该向申请人支付借款本金、利息及相关费用人民币一千多万元，但该企业并没有执行。

　　“这样失信的企业，还能够在2014年2月之后堂而皇之地售楼，当地政府监管有缺失。”昨天，获悉情况的北京大学社会学博士刘阳这样评价。

　　寿县县政府工作人员告诉记者，该公司在空港新城的摊子铺得太大，涉及项目太多，所以造成了资金链断裂。