社区没弄清户主就发放拆迁补偿款 住建委起诉领钱"户主"还钱
房子正在拆迁，户主还没弄清
家住芜湖的徐维宏老夫妻，得知自家的老房子要拆迁，便委托女婿带着房产证前去办理手续，却被告知房子是一位姓郑的女士的。令徐家老夫妻困惑的是，他们向有关部门提出异议后，镜湖区大砻坊公共服务中心仍将61万元拆迁补偿款交给了郑女士夫妇。随后镜湖区住建委又打算追回这笔钱，却碰了钉子。4月1日，镜湖区住建委将郑女士夫妇告上法庭，要求对方退还61万元。
办手续时得知一房二主
今年84岁的徐维宏，目前居住在芜湖县。她在芜湖市镜湖区教场西巷有一套近60平方米的老房子，多年前交给大儿子居住。去年6月，徐维宏和丈夫得知老房子所在的地块正在拆迁，便委托女婿黄先生去办理相关手续。
黄先生拿着岳父母的身份证、户口本等证件，前往镜湖区大砻坊公共服务中心办理房屋征收手续。然而，去了以后黄先生惊讶地得知，岳父母的房子已经完成征收，征收部门和一位姓郑的女士签订了征收合同。
岳父母曾经居住几十年的老房子居然换了“主人”？黄先生向镜湖区大砻坊公共服务中心询问得知，当地在启动拆迁征收工作后，一位姓郑的女士向大砻坊公共服务中心提出，这套老房子是她的，应该和她签订征收协议。
当时，郑女士拿出的依据是一纸签订于1999年的“房屋买卖协议”和一本产权人姓名仍是徐维宏夫妇的房产证。黄先生等人看到了“房屋买卖协议”，房屋售价是2.8万元，上面签着“徐维宏”的名字。面对这纸协议，徐维宏老人一头雾水，她说自己从来不知道此事，更别谈签字卖房了。
儿子称偷偷卖了父母房
那么，这套房子到底是谁卖给郑女士夫妇的呢？日前，记者采访了郑女士。郑女士说，“房屋买卖协议”签字时，徐维宏老太太及她大儿子程某都在场，徐维宏在协议上签了名。随后，郑女士拿到了房产证，因为其他原因，一直没有办理过户。
记者就此事采访了徐维宏的大儿子程某。程某说，协议书是他和郑女士的丈夫签订的，他的父母并不知情。协议书上“徐维宏”的签名，是他模仿母亲的笔迹冒签的。
为查清协议书上的字迹真伪，去年12月16日，黄先生陪着岳母徐维宏和程某一起，赶到南京金陵司法所进行痕迹鉴定。鉴定结果为：协议书上的“徐维宏”字迹确为程某所签写。
据徐维宏的大儿子程某说，十几年前，他和郑女士的一个亲戚很熟悉，程某做生意欠对方一两万元。在无法归还欠款后，便瞒着父母把房子卖给郑女士夫妇，其中一部分房款抵了债务。
提出异议后钱仍被领走
儿子偷偷把父母的房子卖掉，并且冒充母亲签字，还拿走了家里的房产证。徐维宏和老伴认为自己是房主，对这宗“买卖”表示不认可，并且向有关部门反映此事，认为有关部门不能跟郑女士夫妇签订征收协议，61万元拆迁款更不能让对方领走。出乎意料的是，2014年10月21日，镜湖区大砻坊公共服务中心让郑女士领走了61万元拆迁款。这让提出异议的徐维宏一家人大惑不解。
那么，有关部门为什么会让郑女士领走这笔拆迁款呢？近日，记者来到大砻坊公共服务中心采访。公共服务中心副主任江先生告诉记者，虽然徐维宏一家人提出异议，但郑某写了一份“承诺书”，声称该房屋系自己丈夫于1999年购买，“后期无法与原产权人联系，至今未办理过户手续。现由我办理一切征收手续，今后如出现经济纠纷和法律纠纷，由本人承担一切责任。”郑女士的丈夫则向征收部门出具了一份“具结书”，声称全部事宜交由妻子郑某处理，“与本人无关。”
2014年9月，镜湖区相关部门召开了一次征收例会，在听取大砻坊公共服务中心汇报后，经过商议，决定和郑某夫妇签订房屋征收协议。不久，郑女士夫妇就领到了钱。
记者得知，购买徐维宏房子的郑女士，是原房屋所在地的街道主任，负责拆迁工作，现为芜湖市三山区负责房屋征收工作的征收办主任，同时还是芜湖市房屋征收委员会的副秘书长。至于买到手的房产，为何没有过户？郑女士说，她买的房子分为两块，一是实际房子面积，二是私自加盖的面积，考虑到私自搭建的房子有关部门不会认可，办了房产证自己会吃亏，所以当时就没有过户。
政府希望追回钱款
既然政府部门已经将61万元拆迁款给了郑女士夫妇，为什么在数月后又起诉，要求追回这笔拆迁款呢？大砻坊公共服务中心一位相关负责人对记者说：“郑女士手上有一份房屋买卖协议，说房子是她买的。而徐家又来了，这就出现了‘一房两主’。由于我们工作有瑕疵，加上拆迁任务重，在郑女士夫妇写下‘具结书’和‘承诺书’后，我们就和她签订了拆迁协议。”
据介绍，最近几个月，镜湖区有关部门多次找郑女士协商，希望她能把61万补偿款退还给政府，由政府先行冻结。等到郑、徐两家就“一房两主”的问题谈妥后，再发放补偿款。由于郑女士一直不同意，所以镜湖区住建委只得将郑女士夫妇告上法庭。
4月1日上午，镜湖区法院开庭审理此案，原告镜湖区住建委要求法院依法判决撤销原被告签订的《国有土地上房屋征收和补偿协议》，判决被告向原告返还房屋征收补偿款614132.70元。郑女士夫妇没有到庭，代理律师宣读了答辩状，称这套房屋是16年前他们从徐维宏和其老伴手上买的，请求法院驳回镜湖区住建委起诉。此案目前还在审理之中。
4月1日下午，记者再次联系郑女士。郑女士称一切事情交由律师处理，她不接受任何采访。