合肥庐阳区66所学校“购买”专业化物业管理

　　中小学校、幼儿园集中实行专业化物业管理，解决以往学校没有专业物业的局面，昨日，记者从合肥庐阳区获悉，为提高庐阳区学校物业管理服务水平，为广大师生提供整洁和安全的校园环境，庐阳区探索学校物业管理政府购买服务模式，即通过公开招标确定物业公司为全区中小学和幼儿园提供专业化的物业管理服务，日前，该项目招标已在该区公共资源交易中心完成申报，标志着“购买”物管人员项目正式落地。

　　 中小学、幼儿园“购买”物业

　　学校其实是一种最常见的物业形态，目前，我国的大学校园基本由改革后的后勤集团管理，管理水平相对较高，而中小学、幼儿园的物业管理却鲜有物业服务公司问津，记者了解到，这其中一个重要的原因便是中小学、幼儿园的面积相对较小，一般是一个操场一栋楼，非常简单，对于物业公司来说，三千平米以下的规模，物业服务公司管理起来容易亏本。

　　对于庐阳区的中小学校而言，目前，许多学校朝一贯制学校的方向发展，过去零零散散的学校进行整合，学校的规模变大，建筑增多，学校功能的不断完善和规模的变大，引入物业管理成了迫切所需。

　　记者从庐阳区教体局获悉，此次庐阳区招标的中小学和幼儿园物业管理项目总投入约970万元，覆盖全区所有的公办学校，包括50所中小学(含校区)、15所幼儿园(含校区)以及1所校外活动中心(庐阳区青少年校外活动中心)，总计需近300名保洁、门卫、水电工、绿化工等物业工作人员，预计于8月中旬到岗。

　　校园物业安全性是重中之重

　　较之于居民区物业，学校物业有着自身的特点，庐阳区教体局相关负责人介绍，学校对于物业的要求和学校本身的特性息息相关，对于学校物业，首先要具备的就是安全性，安全是学校物业管理的重中之重。“和其他物业不一样，学校物业管理的重点并不是防火、防盗，而是重点防学生意外伤害。”中小学校园，尤其是低年级的学生，对于一些修电灯、高空擦拭等动作有模仿好奇心，对此，物业服务管理要着重从安全上下功夫，防止危险行为危害学生安全。“学校物业员工更像是一个保姆，要求有很强的责任心，呵护校园的花朵。”