我省房地产开发投资平稳增长

今年以来，我省房地产开发投资随市场变化而波动，前两个月开发投资增长4.6%，随后逐步走高，1-4月达最高点，增长10.4%，5月份以后回落至9.6%，上半年增长8.7%，1-7月份再回落至7.0%。

从投资额看，房地产开发投资增长平稳。1-7月份，全省房地产开发投资2580.4亿元，增长7%，比去年同期提高2.9个百分点。其中，住宅投资1703.9亿元，增长10.5%，比去年同期提高11.3个百分点。

从市场看，商品房销售高涨。1-7月份，全省商品房销售面积4364.6万平方米，增长42.8%，增幅比去年同期提高46.4个百分点。商品房销售额2551.9亿元，增长53.6%，增幅比去年同期高58.4个百分点。商品房销售额增幅明显高于销售面积，说明房价总体上涨。

从项目看，新开工面积增加较多。1-7月份，全省房地产开发施工面积32325.7万平方米，增长6.4%，增幅比去年同期高1.3个百分点。其中，新开工面积5205万平方米，增长21.5%，增幅比去年同期高41.1个百分点。市场处于一边去库存，一边增加供应量态势。

从资金来源看，资金到位形势向好。1-7月份，房地产开发企业到位资金3430.7亿元，增长19%。其中，国内贷款375.1亿元，下降0.7%；自筹资金1146.5亿元，增长4.3%；其他资金1902.4亿元，增长35.3%。表明未来一段时期房地产开发市场资金仍能保持有效支撑。