整顿市场乱象 净化市场环境 稳定市场预期
合肥 热线讯 按照住建部等七部委《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》（简称《通知》）要求，市房产局积极开展房地产中介市场专项整治，规范中介服务行为，促进行业健康发展。
一、严格执法、强化监管
7月3日、11日，按照“双随机、一公开”检查要求，从事中事后监管平台随机抽取检查对象，分组开展现场检查，重点检查《通知》规定的房地产中介机构有无暴力驱逐承租人、捆绑收费、阴阳合同、强制提供代办服务、侵占客户资金、参与投机炒房等违法违规行为。从检查结果来看，未发现以上六种重大违法违规行为，但发现部分房地产中介机构存在不规范经营的行为，具体为：（一）合肥理想家园房地产经纪有限公司和合肥百为不动产营销策划有限公司的房地产经纪服务合同未由2名房地产经纪人协理或由1名房地产经纪人等执业人员签名；（二）合肥怡家不动产营销策划有限公司、安徽阖家科技有限公司等4家房地产中介机构未在经营场所醒目位置公示收费服务项目、内容、依据、标准、投诉举报电话等内容。对以上存在问题的房地产中介机构下发限期整改通知书并记入信用档案、扣除信用分值。同时抓紧梳理2018年以来的各种投诉件，对《通知》中的六种不合规行为进行重点检查打击。
目前，我局正在制定落实《通知》要求的具体检查实施方案，开展为期半年的专项整治活动。与价格、金融、工商、税务、公安等部门建立联动机制，执法检查中发现存在违法违规行为的，及时移交给相关部门，从严从重处罚；对顶风作案、屡查屡犯的，坚决依法查处并清出市场。
二、严格自律、规范经营
近日，市房地产中介协会向全市房地产中介机构和从业人员，发出了《合肥市房地产中介行业规范经营倡议书》。一是要严格遵守《房地产经纪管理办法》和《住房城乡建设部等部门关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》等法律规章制度；二是要自觉规范经营，保证公司及其经纪人员不发生违法违规的房地产经纪行为；三是要规范收费行为，在经营场所内公示收费标准和具体服务内容，明码标价，签订经纪服务合同前履行法定应尽告知义务；四是要加强内部业务管理和从业人员管理，遵守房地产经纪相关法律法规、恪守职业道德、遵守行为规范；五是要坚守规范经营底线，坚决拒绝客户骗取税收优惠、骗贷和骗提住房公积金等不合法的要求，维护行业健康发展。
三、领导重视、亲自布置
6月29日，市房产局党组书记、局长许道和在房地产中介协会会员大会上对中介机构经营行为提出了四项明确要求。一是要严格依法经营，要贯彻好政策、遵守好法律、服从好管理；二是要切实规范经营，要诚实守信、合理取费、公开透明、和谐共处；三是要努力拓展经营，要拓展租赁业务、开展网上交易、发展联动经营；四是要争当示范经营，通过开展星级评比等活动，创建知名品牌，加大典型宣传，树立行业标杆。