合肥融科城手续齐全 为何盖出侵占阳光权建筑？

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昨日，与融科城一路之隔的月半湾青年公寓三楼的一名业主写出内心的质疑。

手续都合法吗？

“他们无论是日照还是建筑间距都是满足的，审批的程序是合法的”

融科城·融和园建设是否手续齐全？记者走访了多个部门。记者从合肥市经开区建设发展局规划处了解到，紧邻石笋路南侧盖起的融科城·融和园，共有9栋高层住宅和一栋4层的商业建筑。

合肥市经开区建设发展局规划处相关负责人介绍，开发商合肥联创智融房地产开发有限公司在今年1月已经提交了日照分析报告，结论是“融和园和周边各建筑满足大寒日日照两小时”，“如果不满足，我们肯定会让他调。就是因为他提供了日照分析报告，且满足条件，我们才给批的。”

经该处审核，九栋高楼中的五栋于今年3月4日拿到了建设工程规划许可证，另外四栋也于今年8月29日拿到了建设工程规划许可证，发证机关是合肥市规划局。

“其手续肯定是齐全的，不然不可能开工建设的。我们也接到四周许多业主投诉，业主的心情我们也是理解的，对他们确实有影响。但是按标准，其在大寒日满足日照两小时就是可以的。他们无论是日照还是建筑间距都是满足的，审批的程序是合法的。”合肥市经开区建设发展局规划处相关负责人说。

有质疑怎么办？

“我们只看日照分析报告，如果有不同意见，（业主）可以申请复核”

记者在《融科城·融和园及周边建筑日照分析咨询报告》上看到：合肥联创智融房地产开发有限公司承诺对设计单位出具的《日照分析报告》中所提供的日照分析基础数据的准确性及日照分析报告内容的真实性负责，否则，我单位承担由此造成的一切法律后果。

也就是说，开发商自己请有资质单位出具《日照分析报告》，并出具承诺书，承诺对该日照分析负法律责任，然后向规划部门出具该《日照分析报告》即可。而相关部门并不会再请第三方检验。

“如果四周居民对该《日照分析报告》有异议，可以向经开区建发局提出请第三方重新鉴定。”12月18日，合肥市规划局工作人员介绍，目前对于《日照分析报告》只要求设计单位和建筑单位提供一份承诺书，“ 日照分析必须要通过软件检测，但其分析的结果是一种模型分析，并不是实际测量，我们也遇到过，符合日照分析，但实际确实没有阳光的情况。”

编辑：高勇