限购取消合肥楼市销量上周大涨32% 均价下跌11.53%

　　限购取消一周，合肥楼市的走向受到各方关注。根据合肥某房地产网站最新数据显示，合肥楼市上周出现了销量大增的现象，合肥市区住宅类商品房的销售量1733套，较前一周上涨了32.70%。不过，楼市均价则出现了下跌，销售均价为7539.81元/㎡，较之前一周下跌了11.53%。

　　“限购”取消之后的首周，蜀山、庐阳、包河三区销量有微妙变化。

　　其中庐阳区的销售量更是有超过1.5倍的上涨，以361套领先九区，这是唯一一个销售量超过300套的区域。并且，庐阳区以361套的成绩稳坐头把交椅。

　　此外，蜀山区以249套的成绩，在“限购”取消后的四大主城区中紧随庐阳，环比上周销量涨幅达到111.02%。

　　包河区从前一周的172套，上涨至201套，上浮16.86%。但是瑶海区，表现并不明显，还出现下跌的现象。

　　而值得注意的是，滨湖销售量连续三周出现下跌。从346套到291套再到上周的200套，“负增长”明显。

　　均价方面，上周的销售均价较之前一周呈现近1000元/㎡的跌幅，这也是全市单周销售均价在连续三周上涨后首次出现下跌的现象，其销售均价是近四周来首次跌破7800元/㎡。

　　从价格表现来看，合肥九区只有政务区和新站区的价格环比上涨，其余各区环比均为下跌。

　　业内人士分析，今年楼市整体趋势是“量跌价升”，合肥上周出现的价格走低对购房者而言是利好，但这只是短期内的表征。