合肥市明珠广场将“整容” 致力打造成4A景区

据安徽商报消息 异国建筑群、音乐喷泉、欧式婚礼礼堂……明珠广场曾是合肥现代化的象征，这里的每一处风景都足以吸引行人的眼球。明珠广场片区的明珠大酒店是合肥第一个五星级酒店，多次接待了国家领导人以及外国友人。而如今，20余年过去了，明珠广场片区虽然依旧是合肥南部的地标，然而风采渐褪。记者从合肥经开区了解到，该区将对明珠广场片区进行整体提升改造。明珠广场改造项目西至金寨路、东至莲花路、南接繁华大道、北临青翠路，占地共45.6公顷。

[总体规划]依托原有定位打造五大板块

明珠广场并不会大拆，而是在原有基础上进行改造。目前，明珠广场改造项目由存量建筑、已新建建筑、待出让土地，以及周边大量新建项目组成。存量建筑，包括现在的东方家园、欧风街、明珠大酒店等，已新建建筑包括正在改造建设的正大桐山国际广场，整个区域东边则有一大片待出让土地。方案确定，将片区定位为集“总部办公、繁华商业、时尚文创、创业工坊、城市客厅”5大板块于一体的复合化新一代次级城市中心。

比如说，现在的大华国际港和东方家园片区，将以总部办公为主，改造家具广场，新建群体办公，打造总部聚落。还记得熙熙攘攘的易初莲花超市吗？这一块区域将变身桐山国际广场，整合周边商业资源，打造繁华都市商圈。而欧风街，将变成时尚文创街区，打造特色商业及文创混合街区。欧风街以南的明珠广场区域，会变身多样城市客厅。这样一来，这里兼具办公、商业、文创、休闲等多功能，成为合肥南部一个新亮点。

[交通规划]区域道路总长增加到6.4km

明珠广场其实有很多值得一看的地方，可是这里的交通却有很强的劣势，周围交通压力大，区域内微循环交通可达性又很弱。这里是高速路口，也是金寨路、繁华大道等城市主要道路的聚集点。设计团队指出，这里的街区尺度过大，达500~700米，且公共交通容量不足，还缺少停车规划和人行通道。这里的机动车道路、慢性系统、人行系统以及停车场都将进行重新规划。

机动车系统主要在次干道、支路、管制道路等三个层次上进行完善，采取“小街区微循环”的交通理念。在金寨路辅道，增设欧风街南段车行道，明珠广场南侧也将增次干道，还有桐山国际广场东侧支路。部分道路进行管制，高峰期起到疏导作用。据了解，更新前区域道路总长度3.9km，更新后将达6.4km。

原有街区尺寸将缩小至300米，无论是主干道金寨路辅路还是内部的公园、广场，都将增加慢行系统，并对人行路径进行加密，增加人行天桥。走累了，停下来歇一歇，绿色草地、清凉树荫，这里还将增加公园座椅、雕塑和公共厕所。

[街区改造]欧风街变身商业和文创街区

欧风街是合肥唯一一条成熟的以欧式风情为主的精品街区，然而现在也面临着一些问题，比如：环境和绿化品质较差，道路被阻断造成可达性很差，建筑立面经典但年久失修缺乏生气……这些都让欧风街“蒙尘”。街区改造提升核心是“尊重原貌，系统提升，重塑经典”。

改造之后，这里的建筑立面将重新进行细化补色并增加开窗，立面上还将有特色种植；原先地面的硬铺装也将被改变，取而代之的是石子等有特色的铺装；原有景观价值较低的绿化带会被去除，引入座椅、太阳伞等娱乐景观设施。商铺业态也会进行重新调整，引入符合文创街区定位的新型业态如车库咖啡，柴火创客等。走在未来的欧风街，听着婚礼礼堂的音乐，累了就坐在树荫下来一杯咖啡——这里，将成为更加国际化的精品街区。

明珠广场的大圆门是一个标志，但是现在也淹没在杂乱的城市绿化中，并且沿金寨路完全封闭，人根本进不去。改造之后，金寨路沿线绿化带将被打开，保留经典的老大门但是去除原入口处围栏及阻碍，增设慢行系统，并打造一个有特色景观植物的绿化广场，让市民可以在此活动。走进广场内部，更是别有一番天地。这里原先单调的树木、水泥路将被草地、雕塑小品、四季不同的特色景观植物所取代。改造之后，这里还将引入创意集市等主题特色文化活动，形成文化品牌和软性环境。

高速路入口的东方家园将作为安徽省地产品(合肥)直销中心，打造成质量最优、价格最低、种类最全、服务最好的安徽地产品展示销售平台，并通过融入旅游元素、设计旅游资源。

5大关键词

1、立体停车场：整个区域内的停车场也将进行规划整合，并且新增立体停车库

2、慢行道：主干道金寨路辅路和内部的公园、广场，都将增加慢行系统

3、下沉商业街：在地铁7号线和9号线交口处未来将打造下沉式商业街

4、欧风街翻新：建筑立面将重新进行细化补色并增加开窗，地面铺装将变成石子等有特色铺装

5、4A级景区：整个片区有望整体打造，力争4A级旅游景区

5大板块

总部办公、繁华商业、时尚文创、创业工坊、城市客厅