合肥市区多宗明星地块今拍卖 政务区纪录或被刷新
经过3、4月的预热，合肥土地市场今日将迎来今年最为集中的市区地块出让。 9宗共426.59亩地块中，蜀山区国购广场边、政务区省检察院附近以及滨湖、经开多宗明星地块花落谁家即将揭晓。
国购旁或现“王府井”
据合肥土地市场公告，9地块中7块位于合肥市区，还有2块位于合巢经济开发区。
7地块中，最受关注的是蜀山区W1501地块，位于三里庵国购广场西侧，面积25.92亩，规划为商业居住用途，参考价700万元/亩，参考总价1.8亿余元。
身处三里庵商圈，对商业项目来说是绝对利好。业界预计，该地块上商业项目的建成，将与国购、之心城形成更丰富的商贸集群，带来新的活力。
从地块现状看，大致属于净地出让。商业部分的开发，文件规定必须在今年11月底与地铁西园路站建设同步施工，并在明年11月底前结构封顶。显而易见，未来这里的商业将和地铁2号线无缝对接，对项目来说是又一大利好。
合肥地产界人士认为，该地段700万元/亩的参考价并不高，拍卖中破千万可能不是问题，能超出多少才是最终的关注点。据了解，对该地块感兴趣的企业不少，其中就有北京王府井。也就是说，未来这里可能会落地合肥的第一座王府井商业中心。
政务区纪录或被刷新
与蜀山区一样热门的还有 政务 区ZWQTA-021-2号地块，位于省检察院办公大楼正北，面积44.92亩，规划为居住用途，参考价610万元/亩，参考总价2.74亿余元。
该地块西侧是正在建设的24万方的百利广场写字楼，西北方是33万方的蔚蓝商务港，西南隔潜山路是新地中心，向西300多米即可达天鹅湖，周边还有一个小公园，自然及商业条件优越。
去年，政务区仅出让1宗地块，被当代置业以990万元/亩拿下，建设的项目预售均价近2万元/㎡。更接近天鹅湖的这宗地块，参考价比去年地块高出110万元/亩，在业界看来今日拍卖中将轻松破千万。最终成交价可能会创政务区新纪录。
除了上述两个明星地块，滨湖区两宗地块分别规划为居住和商业，其中居住地块位于紫云路边，面积44.15亩，周边已有高速时代城、安徽盐业、蓝山花园等成熟小区。
此外，瑶海区E1501号宗地，是今日出让面积最大(101.36亩)地块，为纯居住地块，参考价350万元/亩；经开区两宗地块均位于芙蓉路以南，面积分别为67.05亩和88.11亩，规划用途商业居住，参考价350万元/亩、380万元/亩。